Villa à vendre, Braine-le-Château VBE85323

1440 Braine-le-Château

1 150 000 €

4 Chambre(s) 250 m² 2 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Idéalement située dans un cadre champêtre, cette ravissante villa datant de 1815 vous offre une superficie habitable de ±250m² pour ±350m² bâtis et est implantée sur un terrain de ±75ares parfaitement orienté et joliment paysagé. Son environnement exceptionnel en pleine nature ne laissera personne indifférent. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers de spacieuses réceptions, comprenant un premier salon de ±28m², une salle à manger de ±15m², un deuxième salon de ±28m² disposant d’un feu ouvert et une cuisine hyper-équipée Dovy de ±12m². A l’arrière de cette dernière se trouvent un espace buanderie et un coin déjeuner de ±16m². Le demi-étage se compose de deux chambres de ± 15 et 16m² actuellement ouvertes entre elles et une salle de douche. L’étage comprend quant à lui une belle troisième chambre de ±23m² ainsi que l’espace parental de ±42m² incluant la chambre avec terrasse privative, le dressing et la salle de bains. Un grenier de ±27m² complète le tout. Des garages pour trois voitures, une cave, un système d’alarme, 17 panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, et une mini station d'épuration locale complètent cette charmante villa de qualité dont l'électrité est conforme. Une villa pleine de charme qui vous séduira par ses rénovations, sa nouvelle isolation, sa situation et son magnifique jardin.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1815

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 150 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 23 m²

Surface chambre à coucher 4 42 m²

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Barbecue Non

Surface totale du terrain 7500 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an

Emission de CO2 67

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85323 Réf. vendeur: 7920003 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine Crèches

541 m · 2' 18'' 555 m · 44'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy Écoles maternelles

392 m · 1' 18'' 392 m · 41'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy Écoles primaires

392 m · 1' 18'' 392 m · 41'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

4,1 km · 16' 4,2 km · 5' 3,4 km · 37' 4,1 km · 49'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km · 6'

62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles Bus

321 m · 4'

115 - Braine-l'Alleud - Tubize

321 m · 4'

69 - Nivelles - Braine-le-Château

420 m · 5'

Tubeke / Tubize Gares

6,1 km · 25' 6,7 km · 9' 4,6 km · 46' 5,7 km · 1º 9'

Renault Motors Wauthier Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

6 km · 39' 5,1 km · 57' 5,9 km · 1º 11'

Magasins

Colruyt Braine-Le-Château Supermarchés

468 m · 2' 3'' 468 m · 48'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Lidl Braine-Le-Château

840 m · 2' 50'' 1,2 km · 1' 23'' 603 m · 10' 840 m · 10'

Intermarché Braine Le Château

1,5 km · 6' 2,1 km · 2' 28'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

26,7 km · 26'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

12,4 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,5 km · 12'

Fondation Folon Activités

21,2 km · 18'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,6 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,9 km · 17'

Golf Château De La Tournette Golfs

8,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

50,9 km · 46' 44,4 km · 2º 46'

La Louvière

30 km · 21' 27 km · 1º 42'

Alost

47,8 km · 34' 36,9 km · 2º 37'

Mons

43,7 km · 35' 38,1 km · 2º 40'

Charleroi

39,5 km · 27' 35,2 km · 2º 5'

Bruxelles

26,6 km · 27' 22 km · 1º 24'

Transports

Vivre près du Vieux Chemin de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 9 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Braine-Le-Château" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 69 - Nivelles - Braine-le-Château avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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