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Villa à vendre, Genappe VBC44852 Option

1470 Genappe
àpd 675 000 €
4 Chambre(s) 222 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 675 000 €
Revenu cadastral 1 737 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 64 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 5635 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 5785 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/02/2033
Emission de CO2 54
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC44852 Réf. vendeur: 6638979 Dernière modification: 07/04/2026

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Villa à vendre - Genappe ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Marchats, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 19 - Nivelles - Ottignies, 366 - Baisy-Thy - Rêves, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 6 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Golf De L'Empereur" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire Nespa-BW" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Les Boutchiks" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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