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Villa à vendre, Genappe VBD97599 Option

1470 Genappe
àpd 875 000 €
7 Chambre(s) 462 m² 2 Garage 10 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 875 000 €
Revenu cadastral 2 724 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 462 m²
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 73 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 6
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 2402 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2689 m²
Profondeur du terrain 62 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51368 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2034
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD97599 Réf. vendeur: 7608092 Dernière modification: 25/03/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Marchats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 9 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L'Empereur" à 14 minutes de route.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Nespa-BW" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Boutchiks" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 19 - Nivelles - Ottignies, 366 - Baisy-Thy - Rêves avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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