Villa à vendre - Genappe VBD97599 Option

1470 Genappe

àpd 875 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD97599

  • 7 Chambre(s)
  • 462 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Genappe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A quelques minutes de Genappe, sur la commune de Villers-la-Ville, nichée dans un cadre bucolique et au cœur d’un environnement particulièrement prisé, cette superbe villa prête à vivre séduit par ses volumes généreux, ses prestations complètes et son confort énergétique optimal. Elle offre 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains, ainsi qu’un bureau permettant aisément l’exercice d’une profession libérale. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec de grandes caves, un garage double voiture et des emplacements de parking extérieurs. Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, sécurisée par un volet et couverte d’un élégant abri en verre, permettant d’en profiter toute l’année. La villa bénéficie en outre de 44 panneaux photovoltaïques, d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’une installation électrique conforme, garantissant sérénité et maîtrise des coûts. Une propriété rare, alliant cadre de vie privilégié, fonctionnalité et durabilité, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 2 724 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

462 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

73 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

2402 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2689 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51368 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2034

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97599 Réf. vendeur: 7608092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Gares

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Marchats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 14 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Boutchiks" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

servisco_descriptives.json

Télécharger

E-mail Appeler