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Villa à vendre, Genappe VBD97599 Option

1470 Genappe
àpd 875 000 €
7 Chambre(s) 462 m² 2 Garage 10 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 875 000 €
Revenu cadastral 2 724 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 462 m²
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 73 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 6
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 2402 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2689 m²
Profondeur du terrain 62 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51368 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2034
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD97599 Réf. vendeur: 7608092 Dernière modification: 25/03/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Marchats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 19 - Nivelles - Ottignies, 366 - Baisy-Thy - Rêves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 12 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De L'Empereur" se situe à 14 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" est à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Boutchiks", une crèche joignable en 2 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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