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Villa à vendre, Genappe VBE66972

Thy 29 , 1470 Genappe
àpd 875 000 €
5 Chambre(s) 310 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 875 000 €
Revenu cadastral 1 765 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 310 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 3600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 102 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 3913 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41642 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66972 Réf. vendeur: 7844979 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre à Genappe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (5 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 15 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 15 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 9 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à seulement 22 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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