GENAPPE – Baisy-Thy, lumineuse VILLA QUATRE FAÇADES (4CH/SDB/GARAGE) de ± 145 m² habitables, sise sur un terrain de 4 ares 85 ca dans un quartier résidentiel calme. Cette agréable propriété séduit par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son excellent niveau énergétique. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre facilement les commodités environnantes Lasne, Bxl et Waterloo.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec climatiseur, cuisine ouverte équipée, un bureau (19m²) pouvant devenir la suite parentale ou une profession libérale, un wc séparé et accès au jardin.
Au premier étage : 3chambres (11,13 et 24m²) avec sol parquet en chêne massif et une salle de bain avec wc.
Au sous-sol : garage permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, caves et buanderie et espaces de rangement.
Au niveau des extérieurs : Terrasse, agréable jardin sans vis à vis, emplacements de parking extérieurs en avant de la maison.
Au niveau des techniques : PEB B, installation électrique conforme, chaudière au gaz à condensation de 2026 avec régulation thermique, pompe à chaleur (air chaud et froid) dans le séjour, nouveaux vitrages et stores installés en 2026 dans les velux.
Villa parfaitement entretenue, bénéficiant d’un environnement calme et d’une situation privilégiée à proximité des axes routiers. Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre chez Latour&Petit !
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Ce bien, situé près de la Rue des Marchats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (12 minutes).
En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Le golf "Golf De L'Empereur" est accessible en 14 minutes en voiture.
"Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".
"Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.
À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Secondaire Nespa-BW" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Boutchiks" est à 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 19 - Nivelles - Ottignies, 366 - Baisy-Thy - Rêves, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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