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VBE72498-0 28

Villa à vendre, Saintes VBE72498

Rue Jean Duc 104, 1480 Saintes
495 000 €
IMMO ONE
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4 Chambre(s) 150 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 6 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 2300 m²
Surface constructible 210 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Référence PEB 20260313031121
Date de validité PEB 13/03/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72498 Réf. vendeur: 3018 Dernière modification: 09/10/2026
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Vivre près de la Rue Jean Duc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saintes" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 164 - Leerbeek - Halle avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 164 - Halle - Leerbeek avec une station située à 18 minutes à pied, 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. M. Du Service Tom Pousse", à 22 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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