Villa à vendre, Saintes VBE72498

Rue Jean Duc 104, 1480 Saintes

495 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Dans cadre champêtre unique, au fond d'une impasse, avec vues imprenables sur les campagnes environnantes et à seulement 20 km de Bruxelles, se trouve cette superbe propriété. Elle comprend : une jolie maison 4 façades très lumineuse rénovée en profondeur depuis 2006 avec très bons matériaux de finitions, un accès indépendant menant à un atelier / abri de jardin isolé avec poêle à bois, plusieurs emplacements de parking et magnifique terrain de 23 ares arboré avec quelques arbres fruitiers, un coin potager et une serre de 32m². Le tout situé à l'abri des regards indiscrets (aucun vis-à-vis !). L'orientation Ouest à l'arrière permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. La maison comprend : Au sous-sol : - caves sous toute la maison avec chaufferie Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec coin vestiaire - séjour avec plancher en chêne massif et accès à la grande terrasse - cuisine équipée de : frigo américain, four pyrolyse, taque induction, hotte, lave-vaisselle neuf Au 1er étage : - hall de nuit avec coin bureau - 2 chambres - salle de bains équipée de : 2 vasques posées sur meuble de rangement, baignoire duo "Ucosan", douche avec tête de douche "Rain Dance", radiateur sèche-serviettes, robinetteries en croix "Paffoni" - WC séparé - coin buanderie Au 2ème étage sous combles : - hall de nuit - 2 chambres - grenier de rangement Les + : - toiture en excellent état - châssis en bois double vitrage + volets - chaudière "Vaillant Icovit" à condensation - électricité conforme jusqu'en 2032 avec télérupteurs et cache-prises "Bticino" - 12 panneaux photovoltaïques - plancher massif en chêne et carreaux de ciment au rez, planchers massifs en pin des landes et en bambou "Bamboo Touch" au 1er étage, parquet mélaminé au 2ème étage - insert à bois "STUV" - puits artésien Très faibles consommations ! À découvrir !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 537 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 6 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 2300 m²

Surface constructible 210 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an

Référence PEB 20260313031121

Date de validité PEB 13/03/2036

Emission de CO2 62

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE72498 Réf. vendeur: 3018 Dernière modification: 09/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

V. M. Du Service Tom Pousse Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls Écoles maternelles

2,5 km · 9' 3,1 km · 5' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls Écoles primaires

2,5 km · 9' 3,1 km · 5' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Escale Secondaire 1 Écoles secondaires

5,8 km · 20' 5,8 km · 7' 4,9 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

9,7 km · 9'

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km · 9'

164 - Leerbeek - Halle Bus

1,4 km · 17'

164 - Halle - Leerbeek

1,5 km · 18'

471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle

2,3 km · 28'

Lembeek Gares

6 km · 24' 8,1 km · 10' 5 km · 1º 10' 6 km · 1º 13'

Franki Foundations Bornes de recharge

2,8 km · 5'

Cambio - Bellingen Voitures en libre-service

3 km · 14' 2 km · 36' 3 km · 36'

Magasins

Louis Delhaize Saintes Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 5' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Intermarché Rebecq

5 km · 22' 5 km · 7' 3,6 km · 33' 5 km · 0º 60'

Colruyt Bierghes

5,2 km · 23' 5,5 km · 7' 3,8 km · 34' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

29 km · 28'

Musée Wellington Musées

24,3 km · 23'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,7 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

27,5 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

26,5 km · 24'

Golf Club Enghien Golfs

15,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

40,6 km · 48' 39,5 km · 2º 32'

La Louvière

44,3 km · 31' 33 km · 2º 14'

Alost

31 km · 34' 29,5 km · 1º 60'

Mons

43,8 km · 43' 37,6 km · 2º 17'

Charleroi

53,8 km · 37' 45,3 km · 2º 39'

Bruxelles

28,8 km · 30' 21,9 km · 1º 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Jean Duc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "V. M. Du Service Tom Pousse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saintes" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 27 minutes de route.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 164 - Leerbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, 164 - Halle - Leerbeek avec une station située à 18 minutes à pied, 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Villa à vendre, Saintes VBE72498

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Saintes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Services

Villa à vendre, Saintes VBE72498

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Saintes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Saintes ?