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Villa à vendre, Saintes VBE72498

Rue Jean Duc 104 , 1480 Saintes
495 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 2300 m²
Surface constructible 210 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Référence PEB 20260313031121
Date de validité PEB 13/03/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72498 Réf. vendeur: 3018 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports

S'installer à Tubize, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Halle avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. A." se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 28 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saintes" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (7 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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