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VBE66839-0 28

Villa à vendre, Saintes VBE66839

Rue Jean Duc 104 , 1480 Saintes
545 000 €
IMMO ONE
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4 Chambre(s) 147 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 547 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 2300 m²
Surface constructible 210 m²
Profondeur du terrain 50 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Référence PEB 20260313031121
Date de validité PEB 13/03/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66839 Réf. vendeur: 3008 Dernière modification: 12/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre à Tubize offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saintes" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (7 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Halle avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "F. A." (crèche) est accessible en 5 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sancta Mariainstituut" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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