Villa à vendre - Hal RBW32633 Option

Groeningenstraat 3 1500 Hal

495 000 €

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RBW32633
  • 5 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison spacieuse à rénover avec 5 chambres sur un terrain de 9 ares. Comprenant : ·Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, bureau, séjour( 37m²) avec feu ouvert , cuisine et arrière-cuisine, terrasse couverte. ·1er étage : hall de nuit, 4 grandes chambres (20m², 17m², 16m² et 10m²) dont 3 avec placards intégrés. Salle de bain avec baignoire et WC. ·2ème étage : grenier aménageable avec escalier escamotable. Grâce à son bureau de 10m² au rez-de-chaussée, cette maison offre la possibilité d'exercer une profession libérale. Très bien située à deux pas du centre commercial, des écoles et des transports en commun. Obligation de rénovation d'application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260430-0003860095-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32633 Réf. vendeur: 848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

620 m 2' 4'' 659 m 52'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

383 m 1' 18'' 394 m 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

383 m 1' 18'' 394 m 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

383 m 1' 18'' 394 m 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

35 m 25''

De Lijn - 1 - Halle Station - AZ - Breedhout

35 m 25''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

95 m 1' 9''

Gares

Halle / Hal

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

684 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

887 m 4' 769 m 9' 887 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

746 m 3' 746 m 1' 12'' 593 m 7' 746 m 9'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 22'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Halle

1,3 km 4' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 23'

Musées

Musée Wellington

19,3 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Groeningenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Halle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - 1 - Halle Station - AZ - Breedhout, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariahof Halle".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Instituut Eerste Graad", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Toverbos" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

41c1b36ddd2245448a975d9cb4863afa.pdf

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