Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU02202

Gabriellestraat 27 1640 Rhode-Saint-Genèse

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RBU02202

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison quatre façades offre un aménagement pratique et des espaces de vie lumineux et confortables. Elle conviendra parfaitement à toute personne en quête de tranquillité.

Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, est idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin attenant constitue un agréable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison comprend deux chambres de bonne taille, idéales pour une famille, des invités ou un bureau. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d’équipements modernes. Un garage vient compléter le tout, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Située dans un quartier paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, cette maison est adaptée à de nombreux profils : jeunes couples, familles ou personnes à la recherche d’un cadre de vie serein.

Une belle opportunité pour qui cherche un bien avec potentiel dans un environnement agréable.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre équipe. Les données et superficies sont indicatives et sans engagement juridique. Obligation de rénovation applicable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 727 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

453 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221-0003151293RES1

Date de validité PEB

21/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02202 Réf. vendeur: 1393674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

975 m 8' 1,4 km 2' 1'' 812 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

893 m 4' 1,3 km 2' 7'' 604 m 11' 893 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

758 m 3' 1,5 km 2' 21'' 603 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,4 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 14'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

477 m 6'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

610 m 7'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

702 m 8'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

921 m 5' 826 m 1' 40'' 558 m 11' 921 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 18' 25,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,7 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode

866 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Alsemberg

2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 21'

Musées

Musée Wellington

6,5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

12,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,5 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tinkelbel" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 21 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode" à seulement 10 minutes à pied.

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