Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD18115

1640 Rhode-Saint-Genèse

795 000 €

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VBD18115

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa au potentiel exceptionnel, habitable de plain-pied et située dans le quartier de la Grande Espinette, environnement résidentiel ultra recherché permettant un accès rapide à Waterloo et à Bruxelles. Construite dans les années 50 sur un superbe terrain de 15ares 90centiares (Sud côté jardin - Entièrement réaménagé), la villa développe une surface habitable de 210m² (+ caves + garage = 275m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, la partie de jour comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un lumineux séjour de (+/- 50m² : salon et salle à manger) et une cuisine séparée. En partie de nuit, on découvre 2 chambres et une salle de bain. L'étage est consacré aux enfants et se compose de deux chambres confortables, une salle de douche et des espaces de rangement dans les mansardes. Au sous-sol enfin, un espace chaufferie et un vaste garage (44m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une superbe terrasse et d'un jardin orientés plein Sud et magnifiquement aménagé. La maison nécessite des rénovations importantes mais offre des nombreuses possibilités d'aménagements (extensions,...). Une réelle opportunité à découvrir rapidement.
DIVERS : PEB/E - Chauffage central au gaz (Viesmann 2022) - Châssis simple/double vitrage - Electricité non conforme - Citerne d'eau de pluie - Précompte immobilier = 3.022,97€,... A visiter rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1590 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94457 kWh/an

Emission de CO2

18277

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18115 Réf. vendeur: 7068355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

203 m 2' 26''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

976 m 12'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jojo N' Co" à 9 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

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