Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD50553

1640 Rhode-Saint-Genèse

1 650 000 €

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VBD50553

  • 4 Chambre(s)
  • 361 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Rhode-Saint-Genèse, nichée au cœur du quartier ultra-recherché de l'ancien golf, SUPERBE VILLA (4CH/3SDB/PISCINE/TENNIS) à rafraîchir sise sur un terrain de 29 ares 95 ca idéalement orienté Sud-Ouest. Cette propriété offre des intérieurs spacieux, où des pièces généreusement proportionnées créent une ambiance aérée et ouverte. Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette visiteur + lave-mains, salon (34.84 m² - carrelage) donnant sur le jardin d’hiver (23.71 m² - tapis plein) avec feu ouvert et salle à manger (18.24 m² - carrelage) le tout communiquant avec une grande cuisine (22.8 m² - carrelage), spacieux et lumineux coin à déjeuner. Superbe family room (19.62 m² - carrelage) avec feu ouvert attenante à la cuisine. Buanderie avec accès extérieur (14.7 m² - carrelage), grand garage (32.7 m² ), 3 places de voitures + porte sectionnelles automatique. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, piscine polyester (4-5 ans) + volet solaire, terrain de tennis, terrasse avec tente solaire, jardin, cabanons.
Au 1er étage : Palier hall de nuit, couloir de rangement, chambre parentale (31 m² - parquet) avec coin dressing + salle de bains (7 m² - baignoire, toilette séparée, 2 vasques), chambre 2 (14.64 m² - tapis plein), salle de bain (6 m² - 2 vasques – baignoire), toilette séparée, chambre 3 + placards intégrés (23.33 m² - tapis plein), chambre 4 (12.18 m² - tapis plein) et salle de douche + lavabo (1.71 m²). Au niveau des techniques : Villa acquise et construite en 1987, Peb C, certificat électrique à réaliser, alarme int + ext, chaudière gaz à condensation (2017), châssis double vitrage d’origine (nouvelles vitres (2 ans)), compteur électrique intelligent, villa reliée aux égouts.

Villa spacieuse offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

361 m²

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2995 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2995 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100821 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2035

Emission de CO2

19784

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50553 Réf. vendeur: 7244778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

201 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

201 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 25''

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 0 m 0'' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 0 m 0'' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jojo N' Co" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse".La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

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