Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse

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Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Ravissante VILLA pleine de charme (4CH/SDB/SDD/2 BUREAUX/ Salle de jeux) construite en 1968 et rénovée en 2005 et 2013. Située au cœur d’un clos privatif et résidentiel, elle est orientée Sud – Sud Ouest. Terrain de 9 ares 67 orienté Sud. Cette jolie villa possède de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement ultra calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée en marbre offrant un beau dégagement, vastes réceptions en plancher chêne massif dont living avec feu ouvert et salle à manger, cuisine spacieuse super équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, toilette indépendante. Au 1er étage: pallier hall de nuit, toilette indépendante avec vélux, première chambre étant la suite parentale et comprenant espace dressing, chambre en plancher avec placards sur mesure et salle de douches avec double vasque et toilette, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains à rafraichir, troisième chambre en parquet laminé, quatrième chambre en parquet laminé. Grenier isolé entièrement aménageable. Au sous-sol; entrée secondaire, deux bureaux aménagés, toilette indépendante, kot de rangement, salle polyvalente, buanderie avec évier de service, local compteurs, cave à vins. Au niveau des extérieurs: nombreux arbres, vivaces et plantations, abri de jardin, deux terrasses, parking deux voitures. Au niveau des techniques : Villa de 1968 rénovée en 2005 et 2013, PEB D-315 kwh/m2.an de 2023 n°20231228-0003091940-Res-2 et PV électrique disponible : électricité conforme, châssis double vitrage aluminium de 2005, façades en briques peintes, toiture en ardoises artificielles « Ethernit », possibilité amiante, attestation amiante disponible, ancienne citerne mazout neutralisée (sable), chaudière au gaz de 2005, villa non reliée aux égouts, fosse septique et puit perdu, adoucisseur d’eau. Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre !

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Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa de charme séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d’aménagement. Implantée sur une belle parcelle en angle, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant intimité et luminosité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau et un salon de lecture. La salle à manger sous forme de véranda s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une pièce en entresol offre un espace polyvalent supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Le vaste sous-sol aménageable, avec accès direct au jardin, offre un potentiel idéal pour un espace wellness, une salle de sport ou une profession libérale. À l’extérieur, une large terrasse orientée sud donne sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Un espace de stationnement privatif complète le bien. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer leur résidence sur mesure.

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• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Une villa pleine de charme, idéalement située à quelques pas des gares de Rhode-Saint-Genèse et de De Hoek, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur un vaste jardin arboré. Une maison au caractère authentique, empreinte de cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons de famille, et dotée d’un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un lumineux séjour en L, une cuisine ouverte sur la verdure, une salle de bains et un WC visiteurs. En rez-de-jardin, une family room pouvant servir de chambre ainsi qu’un bureau complètent les espaces de vie. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, le vaste jardin avec piscine constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d’espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement recherché, à proximité des gares, des écoles et de toutes les commodités. Informations et visites : ###

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A la Grande Espinette, intéressante villa de style moderniste bâtie à la fin des années 30, offrant des lignes cubiques d'architecture fonctionnelle sise sur un terrain de +/- 10 ares 20 agréablement arboré. La villa se trouve dans une situation dominante et offre de beaux volumes. Elle nécessite toutefois une rénovation intégrale, même si elle a subi certains investissements en 1994. Surface habitable +/- 222 m². Elle se compose d'amples réceptions, une vaste cuisine, 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain + douche, son sous-sol intégral abrite un garage et diverses caves, une buanderie. PEB F

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Rhode-Saint-Genèse/Grande Espinette, Adorable MAISON (2CH/SDB/BUREAU/DRESSING). Localisation idéale, à proximité immédiate de nombreuses facilités et de la Forêt de Soignes. Elle possède un beau terrain plat de 6 ares 27 ca orienté Sud. Présence d’un jardin arboré, d’une grande terrasse de 45m2 et d’un agréable parking. Au rez-de-jardin: garage pour 1 à 2 voiture, cave, chaufferie, buanderie. Au niveau des extérieurs : Allée privative aménagée, vaste parking pour 3 voitures, terrasse de 45m2, jardin clôturé, abords aménagés. Au rez-de-chaussée: Agréable séjour en L avec carrelage marbre et avec feu ouvert + salle à manger donnant vers une grande terrasse plein sud, cuisine rénovée en 2011 (carrelage marbre au sol) avec accès extérieur via 4 portes fenêtres. Au 1er étage : Palier hall de nuit, 1ère chambre (12m2) en parquet laminé, salle de bains, toilette indépendante, 2ème chambre (11m2) en parquet laminé, premier bureau en parquet laminé, second bureau (Ou dressing) en parquet laminé, débarras. Au niveau des techniques : PEB D, Contrôle de l’installation électrique à fournir, semble conforme, compteur électrique intelligent, système de chauffage central avec chaudière mazout haut rendement, chaudière 2010, citerne mazout de +/- 2500 litres, châssis triple vitrage partout de 2010-2011, isolation au niveau des murs extérieurs du vide ventilé (2024). Maison pleine de charme avec vue dégagée sur un beau jardin arboré plein sud!

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Située dans le quartier résidentiel très prisé des Sept Fontaines, cette élégante villa 4 façades offre de superbes volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène, sur la droite, à un bureau idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un lumineux salon de 32 m², bénéficiant de grandes ouvertures qui apportent une abondante lumière naturelle, ainsi qu’une salle à manger de 22 m² parfaite pour recevoir. La maison dispose d’une grande cuisine de 25,5 m², spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une salle de douche pratique et bien agencée. À l’étage, la villa propose 4 belles chambres confortables, 2 salles de bain ainsi qu’une toilette séparée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol comprend de grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage sécurisé. Le bien est implanté sur un magnifique terrain de 12 ares et dispose d’une agréable terrasse située à l’avant du salon, idéale pour profiter des beaux jours. Un portail à l’entrée vient parfaire les prestations de cette propriété. Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d’espace. Située dans une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d’un calme exceptionnel. Sa rareté réside dans les champs situés face à la propriété, non constructibles, garantissant une vue dégagée et un environnement préservé.

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• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Cette villa 4 façades (de type bungalow), avec garage et jardin, bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, dans une rue agréable et large, au cœur du quartier résidentiel calme et verdoyant de la 'Boesdaalhoeve'. La gare de Rhode-Saint-Genèse est accessible à pied, tandis que le centre du village, les écoles et les autres commodités se trouvent également à proximité immédiate. // Sous-sol / niveau rue (60m²) cage d’escalier, garage avec porte électrique, chaufferie, cave à provisions // Rez-de-chaussée / niveau jardin (163m²) spacieux hall d’entrée, WC avec lave-mains, vestiaire et débarras, vaste et lumineux séjour (38m²) agrémenté de grandes baies vitrées, grande cuisine fonctionnelle avec coin repas (4m00x3m00) donnant accès à la véranda, cette véranda (3m50x7m30 = 25 m²) constitue un agréable espace de séjour supplémentaire et assure une belle transition vers le jardin, hall de nuit, chambre 1 (3m70x4m00), chambre 2 (3m70x3m85), chambre 3 ou bureau (2m65x3m15) avec placards intégrés, salle de bains (1m80x2m70) équipée d’une baignoire, de deux lavabos et d’un WC, terrasse et vaste jardin verdoyant, particulièrement calme et offrant une grande intimité, aménagé sur deux niveaux // Grenier (40m²) accessible par un escalier escamotable en bois, le spacieux grenier offre actuellement un important espace de rangement, grâce à sa superficie, il présente également un intéressant potentiel d’aménagement, notamment en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs // Informations complémentaires chauffage central au mazout (chaudière Buderus installée en 2007), double vitrage (PVC), citerne d’eau de pluie (5.000 l), libre à l’acte, possibilité d’acquisition au taux réduit de 2% de droits d’enregistrement (sous conditions) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Infos et visites : Contactez Franklin ### - ### . Située en lisière de la forêt de Soigne, à deux pas de la commune d'Uccle, By the Way vous présente cette maison de caractère avec cinq chambres et trois salles d'eau. A proximité des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant, intimiste et sans vis-à-vis, cet ancien relais de chasse se compose comme suit: à droite de l'entrée, un vestiaire avec une toilette séparée. Le hall d'entrée dessert sur le séjour avec feu ouvert ainsi qu'un bureau fermé d'une porte coulissante. Une seconde porte nous dirige vers la cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger. Cette vaste pièce est également accessible par le séjour. De l'autre côté de la maison, à gauche du hall d'entrée, un studio séparé d'environ 51 m² avec un grand espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de douche et une toilette. Le premier étage est accessible via un escalier au bout du hall. Nous y retrouvons quatre chambres (16 m², 21 m², 25 m² et 29 m²), une salle de bain lumineuse avec les poutres apparentes équipée de baignoire, deux vasques et une toilette. Une salle de douche avec évier complète ce niveau. Deux caves en enfilades sont accessibles par la salle à manger. A l'extérieur, se trouve un vaste jardin orienté à l'ouest, une terrasse composée d'un coin couvert et un atelier de rangement. L'entrée de la propriété, se faisant par l'avenue Boesdaal, accueille par deux emplacements de parking en enfilade ainsi qu'un grand cabanon pouvant servir de garage. Energies: PEB: C, électricité conforme (le vendeur s'engage à fournir le certificat le jour de l'acte), châssis double vitrage ainsi qu'une chaudière au gaz changée récemment. Une visite? Contactez Franklin - ###

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FAIRE OFFRE À PARTIR DE 1.850.000 € - Située dans le quartier recherché du Faubourg, cette élégante propriété lumineuse offre ± 670 m² habitables (± 940 m² bâtis) sur un terrain paysager de ± 23 ares avec kiosque et vue sur zone classée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de ± 25 m² menant à un spacieux living de ± 65 m² avec feu ouvert, une salle à manger de ± 30 m² et une cuisine hyper-équipée de ± 50 m² avec coin déjeuner, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains), trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains commune. Un appartement indépendant complète ce niveau avec deux chambres, deux salles d’eau, cuisine et buanderie. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de ± 80 m². Le sous-sol accueille un espace bien-être de ± 180 m² avec piscine intérieure, douches, espace détente et caves. Garage 3 voitures, parking extérieur, portail électrique et alarme. Bien en bon état, idéal pour grande famille ou réception. Bail en cours.

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Située sur l'une des artères principales de la commune de Rhode Saint Genèse, très jolie maison unifamiliale de +/- 200 m² prolongée d'un vaste espace de jardin sur +/- 800 m². La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant accès sur un salon inondé de lumière de + de 20 m². Un emplacement réservé au garage accessible pour 1 véhicule, une salle à manger très spacieuse avec une cuisine hyper équipée de +/- 12 m² (taques, lave-vaiselle, hotte, frigo et congélateur, etc...). Une véranda aménagée en terrasse couverte. Au sous sol des vastes pièces de cave sur 60 m². Au premier étage, deux chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m². Très belle salle de bains avec baignoire et vasque. Buanderie. Au second étage, deux autres chambres, un dressing et une SDD sous combles. A l'extérieur une terrasse de +/- 60 m², et sur l'avant de la maison un parcage prévu pour deux voitures. Volets électriques, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau et chaudière Vaillant 2022. Proche de toutes les commodités (Delhaize, Aldi, etc...). Facilité de mobilité avec accès proche du ring et de l'autoroute Bxl - Paris, ainsi qu'au réseau de bus De Lijn et Letec. A VISITER ! Pour info et visite FR-NL-EN Tél : ### Certaines photos de l'album bénéficient de l'IA.

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Victoire Junot vous présente, dans le très recherché quartier de l'Ancien Golf à Rhode-Saint-Genèse, cette magnifique villa de ± 550 m², implantée sur un superbe terrain de 27 ares, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt. Construite en 1988 et rénovée avec soin en 2012 et 2023, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux et finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de ± 70 m², largement ouvert sur une nouvelle terrasse et une somptueuse piscine de ± 98 m². Une spacieuse salle à manger et une cuisine lumineuse complètent les espaces de vie, ainsi qu'une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, un hall dessert trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une remarquable suite parentale de ± 77 m² comprenant chambre, dressings et salle de bains privative. Le deuxième étage propose une salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et salle de douche. Le sous-sol, particulièrement complet, accueille un home cinéma, une salle de sport, une seconde salle de jeux, de nombreuses caves, un local technique et un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures. La propriété bénéficie également d'équipements de qualité : nouvelle toiture, panneaux solaires, système de vidéosurveillance, adoucisseur d'eau et tentes solaires. PEB C établi avant les derniers travaux. Le magnifique jardin arboré et la grande piscine offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et dans une atmosphère de sérénité absolue. Une propriété rare, alliant luxe, espace et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhode-Saint-Genèse.

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• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Charmante maison idéalement située à Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement calme et verdoyant. Cette agréable propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un espace buanderie, d’un beau séjour comprenant une salle à manger et un chaleureux salon agrémenté d’un feu ouvert. Un bureau ainsi qu’une cuisine entièrement équipée complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’une cave, d’un garage indépendant et de trois emplacements de parking privatifs. Vous profiterez également d’un magnifique jardin, idéal pour se détendre et profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Infos et visites : ###

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Rhode-Saint-Genèse – Quartier de l’Ancien Golf – Villa neuve d’exception Victoire Junot vous présente, dans l’une des plus belles avenues du prestigieux quartier de l’Ancien Golf à Rhode-Saint-Genèse, cette somptueuse villa neuve de ± 577 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 15 ares, orienté plein sud, à deux pas de la forêt de Soignes. Cette propriété d’exception se distingue par son architecture sobre et élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses finitions. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie notamment de magnifiques parquets, d’aménagements sur mesure et des techniques énergétiques les plus performantes. Les espaces de vie comprennent un superbe salon ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine sur mesure entièrement équipée d’électroménagers Gaggenau, ainsi qu’une arrière-cuisine. Un bureau disposant d’un accès indépendant permet également l’exercice d’une profession libérale. La partie nuit offre quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que d’un dressing pour la suite principale. Un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un home cinéma complète les prestations de la maison. Au dernier niveau, un espace rooftop de ± 33 m², prolongé par une terrasse de ± 20 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment une cinquième chambre ou un studio de service. À l’extérieur, le magnifique jardin arboré exposé plein sud accueille une piscine de ± 50 m² et une vaste terrasse de ± 122 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa est équipée d’un système de domotique particulièrement sophistiqué, permettant une gestion intuitive et personnalisée de l’ensemble de la maison : réglage individuel de chaque point lumineux depuis une tablette, commande de l’ouverture des électroménagers, gestion de l’alarme et éclairages progressifs accompagnant les déplacements dans les différentes pièces. Une technologie de pointe pensée pour un confort quotidien exceptionnel. Sur le plan technique, la propriété bénéficie d’un PEB A, de deux pompes à chaleur indépendantes (maison et piscine), de panneaux solaires, de triple vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un bassin de récupération des eaux pluviales. Garage pour deux voitures. Une propriété neuve rare, alliant architecture sobre et élégante, prestations haut de gamme, technologies de pointe et performance énergétique, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse. Peb Provisoire : A

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• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Cette maison à Rhode-Saint-Genèse offre 190m² habitables, un séjour lumineux et un grand jardin orienté sud-ouest. Elle se situe sur un terrain de 348m², à proximité du centre du village, de la gare, d’un arrêt de bus, d’écoles et d’un complexe sportif. Le hall d’entrée mène au séjour, où le salon et la salle à manger forment un seul espace ouvert. La véranda attenante, ajoutée en 2016, apporte une belle lumière naturelle. À côté de la salle à manger se trouve la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau et une deuxième salle de bain. La troisième chambre se trouve dans le grenier aménagé et dispose de placards intégrés et de sa propre toilette. Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires. La climatisation contribue également au confort de la maison. La toiture et la façade arrière sont isolées, et les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Le garage possède une porte haute, pratique pour un SUV ou une camionnette, et offre notamment entre autres de la place pour un lave-linge et un sèche-linge. Une cave de +-21m² apporte un espace de rangement supplémentaire. Le garage donne également un accès direct au jardin, qui compte de nombreux arbres fruitiers et une serre. Une citerne d’eau de pluie complète ces aménagements pour les amateurs de jardinage. La terrasse de +-28m² offre un bel espace pour prendre les repas à l’extérieur et profiter du jardin. Toutes les attestations sont disponibles sur : scottys.be Souhaitez-vous voir ce bien? Contactez nous au ### ou via ### en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. A bientôt!

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Au bout d’une longue allée, dans le quartier recherché de l’Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, cette villa de caractère développe 322 m² habitables sur un terrain de 20 ares orienté Sud-Ouest. Elle bénéficie d’un jardin à l’avant, d’une vaste terrasse et d’un jardin à l’arrière. Un terrain constructible avoisinant d’environ 10 ares complète l’ensemble, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invités et ascenseur, une cuisine super équipée avec accès terrasse, une buanderie, un grand séjour prolongé par un jardin d’hiver lumineux, ainsi qu’un salon de lecture. Le premier étage accueille un hall de nuit, une suite parentale avec terrasse avant et deux salles de douche, ainsi que trois chambres supplémentaires. Le deuxième étage, actuellement aménagé en cabinet médical, propose deux espaces polyvalents (ou chambres) et une salle de bain. L’ascenseur dessert directement ce niveau, facilitant une activité professionnelle ou une vie de famille. Le sous-sol offre des caves fonctionnelles, une cave à vins et des locaux techniques (chaudière gaz à condensation, boiler, pompe de relevage). Avec ses 6 chambres, ses beaux volumes et sa configuration modulable, cette propriété conjugue espace et fonctionnalité dans un cadre verdoyant d’exception, sous réserve des autorisations requises pour un usage mixte. Un bien rare avec terrain constructible attenant.

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Découvrez avenue de la Libération 35B,cette élégante villa lumineuse à rénover(architecte Lipszyc/terrain7a).Proximité des commerces et écoles,de la forêt de Soignes,des transports en commun(gare et bus).Waterloo,Uccle,Alsemberg sont proches.Cette villa dispose au rez-de-chaussée:hall d'entrée,toilette invités.Agréables réceptions en L(larges fenêtres)réparties en un séjour avec feu ouvert et une salle à manger légèrement séparée située à côté de la cuisine.L'accès vers les 2 terrasses et le jardin depuis l'intérieur se fait par 2 portes fenêtres.Garage 1 voiture et stationnement extérieur.Au sous sol +- 60 m2:cave de rangement,à vins,et local chauffage.A l'étage,suivant votre choix :4 chambres(16-16-12-7m2) ou 3 chambres plus une pièce polyvalente.2 salles d'eau.Grenier partiel non aménagé actuellement.L'ensemble des décors datent de la construction.PEB:F Infos ou une visite? répondez à l'annonce ou contactez le ### et ###

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Nichée dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Rhode-Saint-Genèse, cette remarquable propriété familiale s'épanouit sur un magnifique terrain paysager de ±25 ares orienté plein sud. Elle offre ±450 m² habitables (±550 m² construits) aux volumes généreux et à l'architecture élégante. Le hall d'entrée en marbre mène vers de vastes réceptions lumineuses comprenant un séjour avec feu ouvert, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine équipée, une family room et un bureau indépendant. Les étages abritent 8 chambres et 5 salles d'eau, dont une suite parentale privative, offrant un confort absolu pour une grande famille. Un vaste espace polyvalent reste à aménager (salle de jeux, sport ou bien-être). À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis propose une belle terrasse, une vaste cour de stationnement, un double garage ainsi qu'une structure idéale pour les réceptions en toute saison. Parfaitement entretenue, la villa bénéficie d'équipements techniques récents : chaudière gaz à condensation Vaillant (2021), toiture en ardoises naturelles rénovée, double vitrage bois, système d'alarme avec détection incendie et PEB C. Une adresse confidentielle alliant élégance, discrétion et art de vivre dans un cadre ultra-prisé.

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Rhode-Saint-Genèse – Quartier de l’Espinnette Centrale, Superbe VILLA rénovée des années 30 (6CH/2SDD/SDB/BUREAU) sise sur un terrain de 30ares 03ca comprenant un terrain à bâtir de 8ares 7ca, au cœur d’un quartier ultra recherché. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, salon T.V donnant accès au jardin arrière, spacieuse cuisine super équipée avec accès jardin, arrière cuisine/buanderie, séjour, salle à manger, jardin d’hivers et ascenseur. Au 1er étage : Hall de nuit, suite parentale avec 2 salles de douche et terrasse avant, seconde chambre, chambre 3, chambre 4 ou bureau avec arrivée d’ascenseur et balcon. Entre étage : toilette. Au 2ième étage : Hall, chambre 5, bureau ou chambre 6 avec accès ascenseur et salle de bains. Au niveau du sous-sol : caves de rangement carrelée, pompe de relevage, cave à vin, chaufferie au gaz à condensation (2023) et boiler. Au niveau des extérieurs : charmant jardin plat, abords aménagés et espaces parking. Au niveau des techniques : Villa construite en 1936, PEB E (3884937 - RES-1) et certificat électrique non-conforme, chaudière gaz à condensation de 2022, double vitrage, ascenseur aux normes, belle hauteur sous plafond 3,8m. Superbe propriété pleine de charme à découvrir en exclusivité chez Latour&Petit! PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique.