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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBT47485 Option

Avenue des Violettes 3, 1640 Rhode-Saint-Genèse
599 000 €
4 Chambre(s) 1 Garage 2 Salle(s) de bain 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A convenir
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 38 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 401 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Référence PEB 20231227-0003089147-RES-1
Emission de CO2 15814
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47485 Réf. vendeur: 85978528 Dernière modification: 29/05/2026

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Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Viooltjeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R55 - Anderlecht - Halle AZ, R55 - Halle AZ - Anderlecht, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Baby World" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Isf Waterloo International School" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Olv Voorplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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