Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBT47485

Avenue des Violettes 3 1640 Rhode-Saint-Genèse

599 000 €

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RBT47485

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
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Description

Faire offre àpd 599.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). A RAFRAICHIR - RHODE-SAINT-GENESE - QUARTIER PRISE - VILLA DE 230M² AVEC 4 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAU + GARAGE 2 VOITURES & EMPLACEMENT DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 4 ARES. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Proximité de la Forêt de Soignes, Cette villa 4 façades est composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte dotée d'un ilot central, une première chambre ou possibilité profession libérale + un bureau. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres (28m²,14m²,13m²) dont une salle de bains attenante à une chambres, WC séparé & une deuxième salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier de rangement. Sous-sol : Garage 2 voitures, salle de jeux, local technique avec la chaudière & buanderie. DIVERS : Terrain +/- 4 ares, triple vitrage en PVC partout récent, chauffage au gaz à condensation récent, garage 2 voitures, emplacement de parking devant la villa & PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. A proximité de la Forêt de soigne, école & commodités. PEB : Label C - 20231227-0003089147-RES-1 /298 kWh/(m².an) !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

401 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20231227-0003089147-RES-1

Emission de CO2

15814

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47485 Réf. vendeur: 85978528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 616 m 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 616 m 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

415 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

411 m 5'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

411 m 5'

Gares

De Hoek

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 24' 24,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2,1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

4 km 18' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

754 m 2' 34'' 754 m 55'' 754 m 9' 754 m 9'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2 km 7' 2,1 km 2' 10'' 1,5 km 15' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

3,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,2 km 4'

Transports

Habiter à proximité de Viooltjeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Isf International Daycare", une crèche à seulement 17 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Isf Waterloo International School", à 17 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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