Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBT47485

Avenue des Violettes 3 1640 Rhode-Saint-Genèse

649 000 €

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RBT47485

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
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Description

A RAFRAICHIR - RHODE-SAINT-GENESE - QUARTIER PRISE - VILLA DE 230M² AVEC 4 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAU + GARAGE 2 VOITURES & EMPLACEMENT DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 4 ARES. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Proximité de la Forêt de Soignes, Cette villa 4 façades est composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte dotée d'un ilot central, une première chambre ou possibilité profession libérale + un bureau. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres (28m²,14m²,13m²) dont une salle de bains attenante à une chambres, WC séparé & une deuxième salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier de rangement. Sous-sol : Garage 2 voitures, salle de jeux, local technique avec la chaudière & buanderie. DIVERS : Terrain +/- 4 ares, triple vitrage en PVC partout récent, chauffage au gaz à condensation récent, garage 2 voitures, emplacement de parking devant la villa & PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. A proximité de la Forêt de soigne, école & commodités. PEB : Label C - 20231227-0003089147-RES-1 /298 kWh/(m².an) !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

401 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20231227-0003089147-RES-1

Emission de CO2

15814

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47485 Réf. vendeur: 85978528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

415 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

411 m 5'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

411 m 5'

Gares

De Hoek

2,2 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 24' 24,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2,1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

4 km 18' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

754 m 2' 34'' 754 m 55'' 754 m 9' 754 m 9'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2 km 7' 2,1 km 2' 10'' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

3,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,2 km 4'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie Rn") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("De Hoek") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 4 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Isf Waterloo International School" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo."Isf International Daycare" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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