Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBT47485

Avenue des Violettes 3 1640 Rhode-Saint-Genèse

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT47485

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
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Description

A RAFRAICHIR - RHODE-SAINT-GENESE - QUARTIER PRISE - VILLA DE 230M² AVEC 4 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAU + GARAGE 2 VOITURES & EMPLACEMENT DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 4 ARES. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Proximité de la Forêt de Soignes, Cette villa 4 façades est composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte dotée d'un ilot central, une première chambre ou possibilité profession libérale + un bureau. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres (28m²,14m²,13m²) dont une salle de bains attenante à une chambres, WC séparé & une deuxième salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier de rangement. Sous-sol : Garage 2 voitures, salle de jeux, local technique avec la chaudière & buanderie. DIVERS : Terrain +/- 4 ares, triple vitrage en PVC partout récent, chauffage au gaz à condensation récent, garage 2 voitures, emplacement de parking devant la villa & PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. A proximité de la Forêt de soigne, école & commodités. PEB : Label C - 20231227-0003089147-RES-1 /298 kWh/(m².an) !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Surface totale du terrain

401 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20231227-0003089147-RES-1

Emission de CO2

15814

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47485 Réf. vendeur: 85978528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 616 m 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 616 m 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 16'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

411 m 5'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

411 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

415 m 5'

Gares

De Hoek

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 24' 24,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2,1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

4 km 18' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

754 m 2' 34'' 754 m 55'' 754 m 9' 754 m 9'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2 km 7' 2,1 km 2' 10'' 1,5 km 15' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

3,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,2 km 4'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Isf Waterloo International School", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Isf International Daycare" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Rn") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "De Hoek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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