Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE33675
5 500 000 €
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Description
Située à Espinette Centrale , dans une avenue prestigieuse, cette propriété exceptionnelle s’inscrit au cœur d’un magnifique parc orienté plein sud (terrain d’environ 1,5 ha) . On y accède par une majestueuse allée privative , révélant progressivement l’ampleur et le caractère très exclusif de ce domaine rare.
Le parc, particulièrement bien dessiné et parfaitement sans vis-à-vis , offre des perspectives remarquables vers le sud et une sensation rare d’espace et de privacité. Une partie du jardin a été soigneusement paysagée et accueille une grande piscine ainsi qu’une superbe pièce d’eau , formant un ensemble naturel d’une grande élégance.
La propriété, conçue par l'architecte Vierin en 1965, d'une surface habitable d’environ 900 m², se distingue par la qualité de ses finitions particulièrement raffinées et l’ampleur de ses volumes. Les grandes réceptions , baignées de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse plein sud avec patio couvert , prolongée par la piscine et dominant le parc.
La villa comprend une cuisine hyper équipée avec office professionnel et entrée de service , trois bureaux , 5 chambres dont une vaste suite parentale et 5 salles de bain , ainsi qu’un grand grenier aménagé en salle de jeux .
Une aile dédiée aux invités ainsi qu’une conciergerie indépendante complètent la villa.
Particulièrement remarquable pour un collectionneur d’automobiles , la propriété dispose d’une impressionnante cour intérieure permettant de recevoir de nombreux véhicules. Celle-ci donne accès à un garage pour 4 voitures au niveau de la villa ainsi qu’à un garage souterrain pour 6 voitures , offrant une capacité totale d’environ 10 véhicules . PEB C
Le domaine bénéficie en outre d’un atout rare : le terrain est à cheval entre deux avenues , offrant également un potentiel de division .
Une propriété d’exception où parc plein sud, volumes majestueux et arrivée spectaculaire composent l’une des adresses les plus exclusives de Rhode-Saint-Genèse.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 5 500 000 €
- Revenu cadastral: 9 817 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
900 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
120 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
10
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
50 m²
Nombre de salles de bain
7
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
14000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
150 m²
Surface totale du terrain
15000 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
250064 kWh/an
Date de validité PEB
08/04/2036
Emission de CO2
63203
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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