Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBE33675
5 500 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen in Middenhut aan een prestigieuze laan, ligt midden in een prachtig park op het zuiden (terrein van ongeveer 1,5 ha) . De toegang verloopt via een imposante privéoprit , die geleidelijk de omvang en het zeer exclusieve karakter van dit zeldzame landgoed onthult.
Het park, dat bijzonder uitgestrekt is en volledig vrij uitzicht biedt, biedt opmerkelijke vergezichten naar het zuiden en een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy. Een deel van de tuin is zorgvuldig aangelegd en herbergt een groot zwembad en een prachtige waterpartij , die samen een natuurlijk geheel van grote elegantie vormen.
Het pand, ontworpen door architect Vierin in 1965, met een woonoppervlakte van ongeveer 900 m², onderscheidt zich door de kwaliteit van de bijzonder verfijnde afwerking en de ruimtelijkheid. De grote, met licht overspoelde ontvangstruimten komen uit op een uitgestrekt terras op het zuiden met een overdekte patio , dat wordt verlengd door het zwembad en uitkijkt over het park.
De villa beschikt over een volledig uitgeruste keuken met professionele bijkeuken en dienstingang , drie kantoren , 5 slaapkamers, waaronder een ruime master suite, en 5 badkamers , evenals een grote zolder die is ingericht als speelkamer .
Een vleugel voor gasten en een zelfstandige conciërgewoning maken de villa compleet.
Bijzonder opmerkelijk voor een autoverzamelaar is dat het pand beschikt over een indrukwekkende binnenplaats waar talrijke voertuigen kunnen worden gestald. Deze biedt toegang tot een garage voor 4 auto's op het niveau van de villa en tot een ondergrondse garage voor 6 auto's , met een totale capaciteit van ongeveer 10 voertuigen . EPC in behandeling
Het domein beschikt bovendien over een zeldzaam pluspunt: het terrein ligt op de grens van twee lanen , wat ook mogelijkheden tot opdeling biedt.
Een uitzonderlijk pand waar een park op het zuiden, majestueuze volumes en een spectaculaire entree samen een van de meest exclusieve adressen van Rhode-Saint-Genèse vormen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 5 500 000 €
- Kadastraal inkomen: 9 817 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1953
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
900 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
120 m²
Garage
Ja
Aantal garages
10
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
50 m²
Aantal badkamers
7
Aantal douchecabines
7
Aantal toiletten
7
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
14000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
150 m²
Totale grondoppervlakte
15000 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
251 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
250064 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/04/2036
CO2-uitstoot
63203
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan