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Villa à vendre, Alsemberg VBE75196

1652 Alsemberg
545 000 €
3 Chambre(s) 223 m² 3 Garage 40 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 373 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Surface du bureau 53 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1491 m²
Surface constructible 143 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Référence PEB 20260929-0003965002-RES-1
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 19039
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75196 Réf. vendeur: 2728 Dernière modification: 20/10/2026

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Villa à vendre - Alsemberg ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Petons" est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A.E.G. - Sint-Victorinstituut", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Alsemberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Voorplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec une station située à 1 minute à pied, 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek, R53 - Ninove - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 3 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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