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Villa à vendre, Alsemberg VBE75196

1652 Alsemberg
545 000 €
3 Chambre(s) 223 m² 3 Garage 40 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 373 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Surface du bureau 53 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1491 m²
Surface constructible 143 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Référence PEB 20260929-0003965002-RES-1
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 19039
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75196 Réf. vendeur: 2728 Dernière modification: 20/10/2026

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Villa à vendre - Alsemberg ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 27 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Alsemberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Petons", à 8 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "A.E.G. - Sint-Victorinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R53 - Ninove - Anderlecht, 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 3 minutes en voiture.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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