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RBX29571-0 23

Villa à vendre, Alsemberg RBX29571

Groenlaan 39, 1652 Alsemberg
549 000 €
Scotty's Real Estate
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3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 10 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 751 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 428 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61589 kWh/an
Date de validité PEB 15/10/2036
Emission de CO2 15377
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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certificaat keuring electriciteit gdpr.pdf Télécharger
certificaat epc gdpr.pdf Télécharger
overstromingsrapport.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX29571 Réf. vendeur: 7925047 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Groenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - SGR Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Jojo N' Co", une crèche joignable en 5 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Onze - Lieve - Vrouwinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est à 11 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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