Villa à vendre - Grand-Bigard RBW27128

Nieuwenbos 63 1702 Grand-Bigard

585 000 €

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RBW27128

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une charmante villa prête à emménager, située dans un endroit calme mais néanmoins très bien desservi ? Alors cette magnifique maison de plain-pied située au 63 Nieuwenbos à Dilbeek mérite sans aucun doute une visite. Située dans un agréable quartier résidentiel, à deux pas des principaux axes routiers, du Ring de Bruxelles et de nombreux commerces, cette propriété allie une excellente accessibilité à un cadre de vie paisible. Cette maison de caractère, ouverte sur les quatre côtés, a été rénovée avec soin dans le respect de son charme authentique et offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. Le hall d’entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès à un espace de vie lumineux et ouvert qui s’intègre harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d’une cave de rangement pratique. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains élégante aux finitions soignées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et constitue en outre une base intéressante pour ceux qui souhaiteraient agrandir la maison à l’avenir. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien entretenu où il fait bon se détendre en toute tranquillité et intimité. Grâce à son potentiel d’agrandissement, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une charmante maison familiale offrant encore de nombreuses possibilités à long terme. Une opportunité unique dans un emplacement de choix à Dilbeek. La maison est disponible sous réserve du respect du bail en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

714 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW27128 Réf. vendeur: 7742167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèchendo

933 m 6' 1,2 km 2' 764 m 9' 933 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

148 m 29'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

148 m 29'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

387 m 2' 37'' 658 m 1' 5'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

984 m 1' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

276 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

276 m 3'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

320 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,6 km 19'

Gares

Dilbeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1 km 18' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 39' 21,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

379 m 2' 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Supermarchés

Aldi Groot-Bijgaarden

517 m 3' 559 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Okay Groot-Bijgaarden

752 m 2' 53'' 791 m 1' 25'' 752 m 9' 752 m 9'

Delhaize Groot-Bijgaarden

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 762 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

6,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hazenpad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Groot-Bijgaarden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèchendo" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso", à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ten Gaerde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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