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Villa à vendre, Kobbegem RBX23943

Langestraat 64, 1730 Kobbegem
895 000 €
5 Chambre(s) 455 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A partir du : 01/03/2027
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 2 996 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 455 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 873 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Référence PEB 20260926-0003270420-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX23943 Réf. vendeur: 1293 Dernière modification: 24/10/2026

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Villa à vendre - Kobbegem ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Langestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 18 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Asse" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Kobbegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Asse" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R14 - Brussel Noord - Aalst, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, 216 - Asse - Zellik Moleken avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kribbe Kinderpret" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

À seulement 11 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem" est accessible en 2 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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