Villa te koop, Kobbegem RBX23943

Langestraat 64, 1730 Kobbegem

895 000 €

5 Slaapkamer(s) 455 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

GERUIME GEZINSWONING MET UITSTEKEND POTENTIEEL IN KOBBEGEM Deze ruime woning gelegen in het rustige Kobbegem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 455m² verdeeld over een grondoppervlakte van 873m², beschikt deze familiewoning over alles wat u nodig heeft. INDELING EN RUIMTEN De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen of voor wie extra ruimte wil voor gastenverblijf of thuiswerkplek. De goed ingerichte keuken combineert functionaliteit met moderne afwerking, uitgerust met qualiteitsapparatuur. De woon- en eetruimte zijn voorzien van grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten en een aangename leefsfeer creëren. MODERNE VOORZIENINGEN De woning beschikt over een gezellige woonkamer met haard, een moderne keuken met eetzone. Een doucheruimte met inloop-douche completeert de badkamerafdelingen. Bijzonder aantrekkelijk is de uitgebouwde serre met glazen schuifdeuren die direct uitkijkt op het groene achtertuinterrein - een perfecte plek om te ontspannen. BUITENRUIMTE Het eigendom beschikt over een prachtig aangelegde tuin van ongeveer 873m² met verzorgde beplanting en groene privacyhaag. Dit biedt volop ruimte voor recreatie en voor wie van buiten en natuur houdt. Een comfortabele patio aansluitend aan de woning nodigt uit tot ontspanning en gasten ontvangen. PRAKTISCHE VOORZIENINGEN De ingebouwde garage biedt veilige parkeerplaats en extra opslagruimte. Verder beschikt de woning over een uitgebreide zolder, ideaal voor opslag, en professioneel georganiseerde bijruimten. LIGGING Gevestigd in het vogelrijke Kobbegem, geniet u van een landelijke setting met makkelijke toegang tot scholen, winkels en voorzieningen. De rustige buurtligging maakt dit een uitstekende keuze voor gezinnen op zoek naar vrede en ruimte. Deze woning combineert ruimte, kwaliteit en comfort met een praktische uitstraling, perfect voor wie een volwaardige gezinswoning zoekt met mogelijkheden voor uitbreiding of andere bestemmingen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Beschikbaarheid Vanaf 01/03/2027

Financiële details

Prijs 895 000 €

Kadastraal inkomen 2 996 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 455 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 873 m²

Diepte perceel 39 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260926-0003270420-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

6aece318f6744b11ac02e8f9744d9dfe.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX23943 Ref. verkoper: 1293 Laatst gewijzigd: 24/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kribbe Kinderpret Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 2'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem Kleuterscholen

2 km · 11' 2,1 km · 2' 17'' 1,7 km · 21' 2 km · 24'

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem Basisscholen

2 km · 11' 2,1 km · 2' 17'' 1,7 km · 21' 2 km · 24'

Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem Middelbare scholen

2 km · 11' 2,1 km · 2' 21'' 1,7 km · 21' 2 km · 25'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,1 km · 2' 54''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,9 km · 9'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst Bus

533 m · 6'

R14 - Brussel Noord - Aalst

533 m · 6'

216 - Asse - Zellik Moleken

533 m · 6'

Asse Treinstations

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 26' 2,9 km · 35'

Brussels Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 36' 21,9 km · 17' 17,1 km · 1º 3'

Delhaize Zellik Laadstations

1,8 km · 1' 56''

Cambio - Asphaltco Autodelen

3 km · 11' 2,5 km · 30' 3 km · 36'

Winkelen

Shop Kobbegem Winkels

568 m · 2' 3'' 1,1 km · 1' 20'' 962 m · 12' 962 m · 12'

Aldi Asse

2 km · 7' 2,1 km · 2' 20'' 1,7 km · 21' 2 km · 24'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

3,3 km · 18' 6,7 km · 5' 2,3 km · 37' 4 km · 48'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

9,3 km · 8'

Musée Du Design Brussels Musea

9,1 km · 9'

Librairies Royales KBR Activiteiten

14 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

13,9 km · 17'

Steenpoel Golf Golfen

12 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,2 km · 22' 18,8 km · 1º 4'

Beveren

56,7 km · 42' 40,9 km · 2º 41'

Sint-Niklaas

48,3 km · 37' 35,3 km · 2º 3'

Mechelen

34,2 km · 26' 24,2 km · 1º 32'

Aalst

25,8 km · 18' 16,7 km · 1º 5'

Brussel

12,2 km · 15' 10,3 km · 39'

Transporten

Zich vestigen nabij Langestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Asse", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 9 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop Kobbegem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Asse (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Day To Day Groot-Bijgaarden Noord (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 216 - Asse - Zellik Moleken, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 17 minuten rijden.

In 18 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kribbe Kinderpret" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Kobbegem RBX23943

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Kobbegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Kobbegem RBX23943

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kobbegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Kobbegem?