Villa à vendre, Zellik RBX14130 Option

Serge Ecksteinlaan 33, 1731 Zellik

549 000 €

5 Chambre(s) 250 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Une demeure cossue à Zellik, prête à accueillir une nouvelle histoire Cette imposante maison individuelle est située sur l'avenue Serge Eckstein à Zellik. Sa façade en briques harmonieuse, son toit caractéristique orné de lucarnes et ses proportions soignées confèrent à la maison un cachet unique. À l’intérieur, des pièces spacieuses et une solide structure en béton attendent une rénovation en profondeur qui permettra à la maison de retrouver toute sa splendeur. Le caractère comme point de départ Le vaste hall d’entrée, avec son escalier en bois, donne d’emblée le ton. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière dans les pièces à vivre, où la cheminée, les portes en bois et les matériaux classiques préservent le caractère d’origine. Le salon et la salle à manger séparée offrent suffisamment d’espace pour une vie quotidienne généreuse : partager un repas, recevoir des invités ou profiter tranquillement de la vue sur le jardin. Une rénovation offre l’occasion de réaménager ces espaces selon vos goûts et d’en renforcer la cohésion. Un espace pour vivre et travailler Avec quatre chambres, deux salles de bains et un bureau séparé, la maison dispose d’un agencement polyvalent. Le bureau offre un espace dédié au télétravail, tandis que les autres pièces peuvent accueillir une famille, des invités ou servir à la pratique de loisirs. De nombreux aménagements pratiques sont également prévus. Deux garages et une cave offrent des places de stationnement, des espaces de rangement et de la place pour les vélos, les outils ou un atelier. Un jardin à aménager À l’arrière de la maison se trouve un grand jardin qui offre un cadre verdoyant à la propriété. La terrasse permet de prendre ses repas en plein air et de se détendre. Le nouveau propriétaire pourra y aménager l’espace extérieur à sa guise, avec de la place pour des plantations, une aire de jeux et différents coins salon. Une bonne base pour une rénovation complète Cette maison nécessite une rénovation complète. Ses atouts résident dans sa construction solide, son agencement spacieux et son caractère affirmé. Elle offre une bonne base à ceux qui souhaitent transformer une maison existante en un foyer contemporain doté d’une identité propre. Sa situation centrale à Zellik vient parachever l’ensemble. Une demeure majestueuse pour ceux qui recherchent l’espace et le caractère et qui savent apprécier à leur juste valeur les possibilités offertes par une rénovation en profondeur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 2 605 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 850 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an

Référence PEB 2026100£7-0003971243-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX14130 Réf. vendeur: 1273 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos Crèches

1,3 km · 5' 2,1 km · 2' 38'' 899 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje Écoles maternelles

1,3 km · 5' 2 km · 2' 34'' 915 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog Écoles primaires

1,4 km · 5' 2 km · 2' 24'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Go! Busleyden Atheneum Botaniek Écoles secondaires

3,2 km · 28' 5,9 km · 7' 1,9 km · 38' 3,1 km · 38'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

665 m · 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km · 6'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

447 m · 5'

R10 - Jette UZ - Halle

438 m · 5'

R14 - Brussel Noord - Aalst

710 m · 9'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

2,7 km · 32'

Zellik Gares

704 m · 5' 528 m · 42'' 512 m · 8' 698 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

17,5 km · 1º 25' 19,4 km · 15' 14,3 km · 1º 3'

Carplug Bornes de recharge

2,1 km · 2' 29''

Cambio - UZ Voitures en libre-service

3,3 km · 28' 2,1 km · 37' 3,1 km · 38'

Magasins

Carrefour Express Zellik Supermarchés

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 16'' 952 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Express Zellik

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 8'' 963 m · 14' 1,2 km · 14'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

2,6 km · 12' 17,2 km · 11' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,9 km · 7'

Musée Du Design Brussels Musées

6,7 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

11,5 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

11,4 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

9,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

22 km · 25' 21,7 km · 1º 14'

Beveren

54,3 km · 40' 42,1 km · 2º 57'

Malines

31,7 km · 24' 23,1 km · 1º 32'

Alost

23,3 km · 16' 19,6 km · 1º 15'

Louvain

40,4 km · 29' 32,8 km · 2º 20'

Bruxelles

9,7 km · 13' 8 km · 57'

Éducation

Vivre près de Serge Ecksteinlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog", à 16 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Zellik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Zellik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R14 - Brussel Noord - Aalst avec une station située à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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