Villa à vendre - Sant Julià de Ramis VBD72448

Villa touristique agréée, entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible de Platja d’Aro, à distance de marche de la plage, du centre-ville et de toutes les principales commodités. Les propriétés combinant marche, cadre résidentiel et licence touristique active sont de plus en plus rares dans cet endroit.

La villa propose 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur trois niveaux, avec une disposition fonctionnelle conçue pour améliorer la lumière naturelle, les vues et le confort quotidien. Chaque étage bénéficie de sa propre terrasse, créant trois espaces extérieurs distincts offrant une vue sur la mer et la ville.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse principale, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée reliée à l’espace de vie.

Le niveau inférieur comprend trois chambres et deux salles de bains, idéales pour un usage familial ou pour les invités. Deux chambres doubles partagent une salle de bain moderne, tandis que la troisième chambre offre une flexibilité en chambre d’amis ou bureau à domicile, le tout avec accès à un espace extérieur.

L’étage supérieur accueille la chambre parentale avec salle de bain, avec sa propre terrasse privée et vue ouverte, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et accès à une terrasse séparée, garantissant ainsi l’intimité et l’indépendance vis-à-vis des espaces de vie principaux.

Villa extérieure avec vue sur la mer, à distance de marche de la plage et du centre – Costa Brava, sont disposés à différents niveaux et conçus pour un entretien facile. Un projet de construction d’une piscine de 8 x 4 mètres est déjà approuvé, permettant au futur propriétaire d’apporter de la valeur sans retards administratifs. La propriété offre également un parking pour deux gros véhicules.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la villa est prête à emménager. Grâce à son emplacement, sa facilité à pied et sa licence de location touristique, la propriété convient à la fois comme résidence principale ou secondaire et comme une opportunité d’investissement solide dans l’une des destinations côtières les plus établies de la Costa Brava.