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RBW81054-0 15

Villa à vendre, Roosdaal RBW81054

Poelkbeekstraat 6 , 1760 Roosdaal
479 000 €
Vizit Vastgoed
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3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 1 209 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 554 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW81054 Réf. vendeur: 7840638 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Poelkbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Immaculata Maria Instituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Kdv Schanulleke" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roosdaal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec une station située à 10 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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