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RBW81054-0 15

Villa à vendre, Roosdaal RBW81054

Poelkbeekstraat 6 , 1760 Roosdaal
459 000 €
Vizit Vastgoed
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3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 459 000 €
Revenu cadastral 1 209 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 554 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW81054 Réf. vendeur: 7840638 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Poelkbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "KDV Schanulleke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 29 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 24 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roosdaal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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