Villa à vendre - Wemmel RBT15158

Avenue Guilielmo Marconi 23 1780 Wemmel

1 195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT15158

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Square Estate vous présente cette superbe villa de style classique située dans le prestigieux domaine de Bouchout. Cette villa aux nombreux avantages se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un vaste hall d’entrée menant à un grand salon avec feu ouvert en pierre de France, une salle à manger et une cuisine semi-équipée. Vous trouverez également un vestiaire, une toilette invités et un bureau. Le recouvrement des sols en dalles de Bourgogne ainsi que l’ouverture sur le jardin très lumineux constituent des atouts majeurs. A l'étage, un spacieux hall de nuit recouvert d’un magnifique parquet en chêne massif dessert une suite parentale avec salle de bains attenante, trois grandes chambres à coucher, une petite chambre, une seconde salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Un très grand grenier isolé s’étend sur toute la longueur de la maison. Cette superbe propriété de 225m2, située sur un terrain de près de 11 ares, dispose également d’un grand jardin avec terrasses orientés plein sud. Un garage pour deux voitures ainsi que 4 emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. De grandes caves très pratiques couvrent l’entièreté du sous-sol. Quartier très recherché et verdoyant. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au Tel 02/462.42.01 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 4 553 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

755 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

1090 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85721 kWh/an

Référence PEB

20250323-0003560110-RES-1

Date de validité PEB

23/03/2035

Emission de CO2

16995

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15158 Réf. vendeur: 4504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Strombeek-Bever

3 km 14' 4,3 km 6' 2 km 23' 3 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

842 m 4' 1,8 km 3' 842 m 10' 842 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 8''

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 8''

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

219 m 2' 38''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

460 m 6'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

801 m 10'

Gares

Jette

6,2 km 39' 7,3 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 10' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wetenschapslaan 11

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Soens

3,1 km 12' 1,9 km 28' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Meise

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Delitraiteur Wemmel

2,7 km 19' 4,4 km 6' 2,1 km 15' 2,7 km 33'

Louis Delhaize Wemmel

3,4 km 21' 5,7 km 7' 2,2 km 19' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

4 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

7,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

15,7 km 14'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sinte Maarten", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Wemmel" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meise" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wemmel" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Jette") est située à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sporthal Soens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wetenschapslaan 11") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.

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