Villa à vendre - Wemmel RBW61938

Fr. Robbrechtsstraat 130 1780 Wemmel

930 000 €

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RBW61938

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Wemmel, cette spacieuse villa moderne construite en 2015 est prête à emménager. Elle offre une généreuse surface habitable de 220 m² et est implantée sur un beau terrain de 10 ares 67 centiares.

Grâce à ses vastes espaces de vie, ses trois chambres spacieuses et la possibilité de créer une quatrième chambre, cette propriété constitue le foyer idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Avec son label PEB A, sa pompe à chaleur, son chauffage par le sol et ses 24 panneaux solaires, la villa allie confort de vie contemporain et très faible consommation énergétique. Vous profiterez également d’un grand jardin facile à entretenir, offrant calme et intimité, à l’abri des regards.

Agencement

Rez-de-chaussée :
+ Hall d’entrée
+ Lumineux séjour avec salon et salle à manger
+ Cuisine équipée
+ Arrière-cuisine pratique
+ Spacieux débarras/buanderie
+ Toilette séparée pour les invités
+ Garage intégré

Premier étage :
+ Chambre (32 m²) – possibilité de la diviser
+ Chambre (18 m²)
+ Chambre (18 m²)
+ Salle de bains avec douche et baignoire
+ Toilette séparée

Deuxième étage :
+ Spacieux grenier aménageable

Atouts supplémentaires :
+ Excellente situation
+ Label PEB A
+ 24 panneaux solaires
+ Possibilité de créer des chambres supplémentaire
+ Système d’alarme et de vidéosurveillance

Test d’inondation : score P: A ; score G: A.

Contactez Brian Rollier à l’adresse Contact ou au Tel 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.

Chez Albert, vous êtes chez vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 930 000 €
  • Revenu cadastral: 2 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

660 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1067 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61938 Réf. vendeur: 7801378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

1,7 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

728 m 4' 979 m 1' 33'' 587 m 6' 728 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

728 m 4' 979 m 1' 33'' 587 m 6' 728 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

1,4 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

21 m 15''

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

21 m 15''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

88 m 1' 3''

Gares

Zellik

4,3 km 20' 6,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 7' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

840 m 2' 48'' 704 m 5' 840 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

605 m 2' 1'' 724 m 1' 4'' 498 m 7' 605 m 7'

Proxy Delhaize Wemmel

996 m 5' 1 km 1' 25'' 890 m 8' 995 m 12'

Delitraiteur Wemmel

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1,1 km 7' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Fr. Robbrechtsstraat - Rue Fr. Robbrechts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Snoopy" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wemmel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maalbeeklaan".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 6 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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