Villa à vendre, Wemmel VBD69467 Option

1780 Wemmel

895 000 €

3 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 1995 à Wemmel, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Édifiée sur un joli terrain plat de 8a 01ca, elle combine volumes, lumière et confort moderne. Construite et modernisée au fil des années avec des matériaux de qualité, elle développe env. 240 m² habitables (± 300 m² bâtis).
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier en chêne massif mène vers un séjour en L de 50 m², baigné de lumière, avec feu ouvert et accès direct à la terrasse. La cuisine super-équipée de 24 m², avec îlot central et bow-window accueillant le coin déjeuner. Arrière-cuisine de 5 m² et chambre/bureau de 12 m² complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une belle suite parentale (chambre 24 m², dressing et salle de bains complète) et une seconde grande chambre de 24 m² avec dressing et salle de douche.
Au sous-sol, un large hall de circulation mène vers un garage de 55 m² (2 voitures + rangement aisé), une cave pratique et une buanderie/chaufferie.
À l’extérieur enfin, on profite d’une terrasse conviviale et d’un jardin joliment arboré avec piscine : un véritable espace de détente aux beaux jours.
DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (ACV), alarme avec détecteurs de mouvement, climatisation dans les chambres, parlophone, éclairage extérieur, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (10 000 L), mini monte-charge reliant les différents niveaux. PEB : C (271 kWh/m²/an).
Une maison clé en main, familiale et fonctionnelle. Coup de cœur assuré !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1995

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 895 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 24 m²

Surface chambre à coucher 3 25 m²

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 500 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 801 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55246 kWh/an

Date de validité PEB 13/10/2035

Emission de CO2 10856

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69467 Réf. vendeur: 7329982 Dernière modification: 11/03/2026

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Le quartier

Éducation

Stoerenlief Crèches

898 m · 3' 1,1 km · 1' 25'' 660 m · 11' 875 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin Écoles maternelles

401 m · 1' 57'' 417 m · 42'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin Écoles primaires

401 m · 1' 57'' 417 m · 42'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

2 km · 10' 2 km · 2' 33'' 1,8 km · 20' 2 km · 24'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km · 3'

R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord Bus

238 m · 2' 51''

R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord

238 m · 2' 51''

R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse)

350 m · 4'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

1,7 km · 21'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2 km · 23'

Zellik Gares

3,4 km · 14' 5,7 km · 5' 2,9 km · 41' 3,4 km · 41'

Brussels Airport Aéroports

15,3 km · 1º 5' 15,3 km · 12' 12,6 km · 1º 3'

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Maalbeeklaan Voitures en libre-service

387 m · 1' 17'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark Vélos en libre-service

2,1 km · 26'

Magasins

Carrefour Market Wemmel Supermarchés

393 m · 1' 18'' 393 m · 41'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Lidl Wemmel

367 m · 1' 14'' 585 m · 1' 2'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Delitraiteur Wemmel

531 m · 1' 46'' 531 m · 41'' 470 m · 6' 531 m · 6'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

3 km · 4'

Musée Du Design Brussels Musées

2,7 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

8,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,1 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

12,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

27,1 km · 29' 21,7 km · 1º 16'

Beveren

50,2 km · 38' 39,3 km · 2º 43'

Malines

27,6 km · 22' 20,3 km · 1º 18'

Alost

26,3 km · 18' 22,3 km · 1º 24'

Louvain

36,3 km · 27' 31,2 km · 1º 57'

Bruxelles

8,4 km · 13' 7,5 km · 34'

Transports

Habiter à proximité de Steenweg op Brussel - Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maalbeeklaan".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wemmel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord, R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied, R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Stoerenlief", à seulement 11 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Regina Pacisinstituut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

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Villes proches

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