*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 1995 à Wemmel, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Édifiée sur un joli terrain plat de 8a 01ca, elle combine volumes, lumière et confort moderne. Construite et modernisée au fil des années avec des matériaux de qualité, elle développe env. 240 m² habitables (± 300 m² bâtis).
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier en chêne massif mène vers un séjour en L de 50 m², baigné de lumière, avec feu ouvert et accès direct à la terrasse. La cuisine super-équipée de 24 m², avec îlot central et bow-window accueillant le coin déjeuner. Arrière-cuisine de 5 m² et chambre/bureau de 12 m² complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une belle suite parentale (chambre 24 m², dressing et salle de bains complète) et une seconde grande chambre de 24 m² avec dressing et salle de douche.
Au sous-sol, un large hall de circulation mène vers un garage de 55 m² (2 voitures + rangement aisé), une cave pratique et une buanderie/chaufferie.
À l’extérieur enfin, on profite d’une terrasse conviviale et d’un jardin joliment arboré avec piscine : un véritable espace de détente aux beaux jours.
DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (ACV), alarme avec détecteurs de mouvement, climatisation dans les chambres, parlophone, éclairage extérieur, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (10 000 L), mini monte-charge reliant les différents niveaux. PEB : C (271 kWh/m²/an).
Une maison clé en main, familiale et fonctionnelle. Coup de cœur assuré !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Steenweg op Brussel - Chaussée de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Wemmel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wemmel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wemmel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord, R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord met een halte op minder dan 3 minuten lopen, R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse) met een halte op 4 minuten loopafstand.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een verbinding per tram met 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op minder dan 21 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zellik" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Bij het "Cambio - Maalbeeklaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Stoerenlief" is bereikbaar in 1 minuut.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Regina Pacisinstituut" (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".
"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan