Villa te koop - Wemmel VBD69467 In optie
895 000 €
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Beschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 1995 à Wemmel, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Édifiée sur un joli terrain plat de 8a 01ca, elle combine volumes, lumière et confort moderne. Construite et modernisée au fil des années avec des matériaux de qualité, elle développe env. 240 m² habitables (± 300 m² bâtis).
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier en chêne massif mène vers un séjour en L de 50 m², baigné de lumière, avec feu ouvert et accès direct à la terrasse. La cuisine super-équipée de 24 m², avec îlot central et bow-window accueillant le coin déjeuner. Arrière-cuisine de 5 m² et chambre/bureau de 12 m² complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une belle suite parentale (chambre 24 m², dressing et salle de bains complète) et une seconde grande chambre de 24 m² avec dressing et salle de douche.
Au sous-sol, un large hall de circulation mène vers un garage de 55 m² (2 voitures + rangement aisé), une cave pratique et une buanderie/chaufferie.
À l’extérieur enfin, on profite d’une terrasse conviviale et d’un jardin joliment arboré avec piscine : un véritable espace de détente aux beaux jours.
DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (ACV), alarme avec détecteurs de mouvement, climatisation dans les chambres, parlophone, éclairage extérieur, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (10 000 L), mini monte-charge reliant les différents niveaux. PEB : C (271 kWh/m²/an).
Une maison clé en main, familiale et fonctionnelle. Coup de cœur assuré !
Financiële details
- Prijs: 895 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
25 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
801 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
271 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
55246 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/10/2035
CO2-uitstoot
10856
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
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