Villa à vendre - Affligem RBU20656

Blakmeers 48 1790 Affligem

795 000 €

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RBU20656

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Blakmeers 48 1790 Affligem
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Description

In het rustige en groene Blakmeers, bevindt zich deze karaktervolle villa op een uniek perceel van maar liefst 1 hectare. De woning ademt het potentieel uit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de charme van wonen midden in het groen. De villa zelf is verouderd en vraagt om een grondige renovatie, maar biedt dankzij haar solide structuur en klassieke indeling een uitstekende basis voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom. De locatie, en bij uitbreiding het perceel zelf, zijn een oase van rust: een bosrijk domein waar vogels en wild regelmatig hun opwachting maken. Ideaal voor wie houdt van wandelen op eigen terrein, kamperen, of gewoon tot rust wil komen in een groene omgeving. Het achterliggende bos is een ware parel van biodiversiteit, met minstens 15 soorten inheemse bomen die zorgen voor een rijk en levendig ecosysteem. Drie natuurlijke bronnen voeden de bodem én een idyllische waterpartij, die het hart vormt van dit stukje natuur. Verspreid over het domein staan enkele picknicktafels en charmante chalets — perfect als rustplek, atelier of speelhuisje — die dit unieke bos een bijna magische uitstraling geven. Een zeldzame combinatie van natuur, stilte en karakter. Troeven: - Gelegen in het residentiële Blakmeers - Perceel van > 10.000 m², grotendeels bebost - Absolute privacy en rust - Te renoveren villa met veel potentieel - Goede bereikbaarheid naar Brussel/Gent Deze eigendom biedt een unieke kans voor investeerders, natuurliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en stilte op een bijzondere locatie. Maak vandaag nog uw afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 846 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

10867 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

20250830-0003671350-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20656 Réf. vendeur: 4f9dc621-47f9-48cb-8e47-56f105c18934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar En Vedette

1,4 km 6' 1,4 km 2' 34'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,3 km 15' 5 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

1,4 km 17'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

1,4 km 17'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

1,2 km 15'

Gares

Essene-Lombeek

3,9 km 19' 4,4 km 7' 2,4 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Beysstraat

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,6 km 29' 5 km 46' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Affligem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Affligem

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Okay Affligem

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,9 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

19,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kastaar En Vedette" à 17 minutes à la marche."Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Affligem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Affligem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Essene-Lombeek" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

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