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Villa à vendre, Strombeek-Bever RBW61894

Luitberg 27 , 1853 Strombeek-Bever
914 000 €
4 Chambre(s) 280 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 914 000 €
Revenu cadastral 3 487 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 16 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 799 m²
Surface constructible 180 m²
Profondeur du terrain 38 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Référence PEB 20260625-0003903236-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW61894 Réf. vendeur: 1791658 Dernière modification: 29/08/2026

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Villa à vendre - Strombeek-Bever ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Luitberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 11 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Atomium".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Des Pagodes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Reine Astrid" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid", à seulement 14 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Papoti Papota 2" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bergdal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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