Villa te koop - Strombeek-Bever RBW61894

Luitberg 27 1853 Strombeek-Bever

914 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Luitberg 27 1853 Strombeek-Bever

Ben je op zoek naar Villa te koop - Strombeek-Bever?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime en degelijk gebouwde villa met een tijdloze uitstraling? Deze karaktervolle woning aan de Luitberg 27 in Strombeek-Bever pp een perceel van 7 are 99 centiare combineert een traditionele bouwstructuur met royale leefruimtes, een goede energetische prestatie (B) en een bijzonder gunstige ligging. De woning is daarenboven asbestvrij. De woning bevindt zich in een aangename residentiële omgeving (doodlopende straat), op wandelafstand van het centrum van Strombeek-Bever en met een uitstekende verbinding naar Brussel, de Ring en het openbaar vervoer (tram en bus). Winkels, scholen Ruusbroeckcollege,..) en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. De authentieke architectuur, de dakvormen en de verzorgde voortuin geven de villa een tijdloze en statige uitstraling. Ook binnen vallen de uitzonderlijke ruimte en de solide constructie onmiddellijk op. De woning biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst circa 280 m² en vormt dankzij haar doordachte indeling een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer (parket) van circa 59 m², een afzonderlijke keuken ( mogelijk open te maken), een bureau of extra slaapkamer, een eerste slaapkamer, een badkamer en een veranda met zicht op de aangelegde en rpivatieve tuin. De eerste verdieping omvat twee bijzonder ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een grote zolderruimte met bijkomend opbergpotentieel. De garageverdieping op het niveau van de straat beschikt bovendien over een dubbele inpandige garage, een wijnkelder en een praktische was- en bergruimte. Ondanks haar ruime volumes beschikt de woning over een goede energetische prestatie met een EPC-score van 191 kWh/(m² jaar), overeenstemmend met energielabel B. De aangename tuin, de dubbele garage en de royale binnenruimtes maken het geheel compleet. Een bijzonder solide en karaktervolle woning voor wie waarde hecht aan ruimte, bouwkwaliteit en een strategische ligging nabij Brussel. Interesse in deze ruime villa met karakter en potentieel? Contacteer Structura op Tel 02.460.8046 voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 914 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 487 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

799 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Diepte perceel

38 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260625-0003903236-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61894 Ref. verkoper: 1791658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Papoti Papota 2

1,2 km 16' 1 km 1' 43'' 549 m 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

1,2 km 14' 963 m 1' 49'' 559 m 10' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Primaire Reine Astrid

1,1 km 13' 827 m 1' 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Des Pagodes

1,1 km 14' 869 m 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 27''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 1' 27''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

754 m 9'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

754 m 9'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

705 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

877 m 11'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

886 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Bockstael

3,8 km 57' 4,9 km 6' 2,7 km 21' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 1º 3' 13,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

308 m 40''

Autodelen

Cambio - Bergdal

439 m 7' 439 m 5' 439 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Atomium

1,7 km 21'

Winkels

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

735 m 9' 671 m 1' 17'' 735 m 9' 735 m 9'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,1 km 16' 1 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Strombeek

1,2 km 14' 2,3 km 3' 555 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

1,9 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

3,5 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,2 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Luitberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Des Pagodes" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Reine Astrid", een basisschool bereikbaar in 13 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Papoti Papota 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden."Atomium" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 7 minuten rijden."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op minder dan 11 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord met een halte op 9 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Strombeek (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 1 minuut.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bergdal".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3b79da0e5081458d863c5b270786c9d0.pdf

Download

e553204cc83542979f0da3f8df678fb6.pdf

Download

6cddab69f080416294dc6a04c9edb8ea.pdf

Download

f802501ec97f4e51a921a210da10a9db.pdf

Download

5e37771bf3414cc2bc66799fcaa376c4.pdf

Download