Villa à vendre - Sterrebeek RBU47896

Pluvierlaan 8 1933 Sterrebeek

895 000 €

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RBU47896

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Vendre – Charmante villa 4 façades avec vue imprenable à Sterrebeek Sur un magnifique terrain orienté plein sud de 18a26ca, idéalement situé en retrait, nous vous présentons cette villa de caractère de style “polder”, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants. Le style polder se distingue par ses volumes bas et horizontaux qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage. Ses formes simples et épurées mettent en avant la fonctionnalité et une élégance intemporelle. Pour ceux qui préfèrent un projet de construction neuve, ce terrain exceptionnel offre également une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves sur un emplacement de premier choix. De plus, il existe la possibilité d’agrandir la villa existante, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour adapter la maison à vos besoins et envies personnels. Agencement La maison dispose d’une distribution pratique et bien pensée, comprenant : Un hall d’entrée spacieux Un séjour lumineux avec salle à manger attenante Une cuisine semi-ouverte et équipée 3 chambres et un bureau Une salle de douche et un espace de rangement pratique Un garage pour une voiture PEB 20240816-00033442319-RES-1 : label F Atouts Cette propriété allie calme, espace et situation exceptionnelle, en faisant la maison familiale idéale ou un excellent investissement. 💶 Prix demandé : €895.000 📞 Plus d’infos ou visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1826 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47896 Réf. vendeur: 4786216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wezembeek - Oppem

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 979 m 1' 33'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 979 m 1' 33'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 979 m 1' 33'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

471 m 6'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

471 m 6'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,5 km 31'

Gares

Nossegem

4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

5,3 km 21' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,7 km 6' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Zaventem

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Kraainem

2,7 km 10' 2,7 km 5' 1,9 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11,2 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,8 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 17'

Golfs

The National

3,2 km 5'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Zonnetje Wezembeek - Oppem" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Brussels American School", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kraainem" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tramlaan".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Zaventem") se trouve à 5 minutes en voiture.

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Documents

asbestattest pluvierlaan 8, sterrebeek a-dw-24-00442 d1800-24030-k (1).pdf

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stookolietank - attest.pdf

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