Villa à vendre - Sterrebeek VBC94354

du Roy de Bliquylaan 33 1933 Sterrebeek

Faire offre à partir de 3 140 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 492
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
du Roy de Bliquylaan 33 1933 Sterrebeek

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Description

STEREA PARK, propose 4 nouvelles villas du style "CUBES" 4 chambres, lumineuses et très luxueuses, de +/- 492 m², toutes avec terrasses et jardin privatif. Les villas CUBES se développent sur 2 niveaux + le sous-sol. Un bel hall d’entrée avec vestiaire, WC invités, un bureau et l’escalier menant à l’étage s’ouvre au centre sur un patio, puis d’un côté vers la cuisine, le coin déjeuner et l’arrière cuisine et à l'opposé, sur les vastes espaces de vie. Les terrasses bien orientées au Sud prolongent la maison agréablement vers la lumière et offrent une vue imprenable sur le Golf, les espaces verts et les étangs. L’étage comprend 4 chambres dont la chambre principale avec dressing et SDB complète en suite, une 2ème avec SDD ; Ces 2 chambres à l'arrière de la maison ont un accès immédiat à 2 terrasses séparées. Encore deux autres chambres partagent toutes 2, une salle de douche et complètent l'étage. Le sous-sol comprend les caves et un grand espace technique. Le projet lové dans la nature a été conçu pour assurer un habitat hors pair à l’architecture sobre et intemporelle, qui se fond magnifiquement dans cet environnement verdoyant et d'une sérénité absolue. Les finitions sont haut de gamme, qualitatives et soignées. Le confort "chaleur idéale" tout au long des saisons sera assuré par la nouvelle technologie de géothermie. Le domaine qui s’étend sur 80 ha, se situe à l’Est de Bruxelles du côté de Wezembeek Oppem, proche du Parc de Tervueren et des écoles internationales. Enfin, vous pourrez bénéficier du Club du Golf « The National » et du club de fitness David Lloyd. Des commerces et restaurants complèteront cet ensemble pour assurer bien-être et confort individuel et collectif adapté au mode de vie familial actuel. Une visite est indispensable pour vivre le projet. Pour tout renseignement, contactez-nous au Tel 02/375 1010 / Contact . Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 140 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES VILLAS DU PROJET STEREA

LES VILLAS DU PROJET STEREA
STEREA PARK, propose encore 6 nouvelles villas 4 chambres, lumineuses et très luxueuses, de 464 à 492 m², toutes avec terrasses et jardin privatif. L’emplacement des villas est le plus privilégié du projet avec une vue immédiate sur le Golf mais à parfaite distance pour préserver une agréable intimité, assurée par les plans d’eau au bout de votre jardin. Le projet lové dans la nature a été conçu pour assurer un habitat hors pair à l’architecture sobre et intemporelle, qui se fond magnifiquement dans cet environnement verdoyant et d'une sérénité absolue. Les finitions sont haut de gamme, qualitatives et soignées. Le confort "chaleur idéale" tout au long des saisons sera assuré par la nouvelle technologie de géothermie. Le domaine qui s’étend sur 80 ha, se situe à l’Est de Bruxelles du côté de Wezembeek Oppem, proche du Parc de Tervueren et des écoles internationales. Vous pourrez bénéficier du Club du Golf « The National » et du club de fitness David Lloyd. Des commerces et restaurants complèteront cet ensemble pour assurer bien-être et confort individuel et collectif adapté au mode de vie familial actuel. Une visite est indispensable pour vivre le projet. Pour tout renseignement, contactez-nous au 02/375 1010 / new@victoire.be. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction.
Prix 2 915 000 € à 3 140 000 €
Surface habitable 464 m² à 492 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

492 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

46 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

126 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1253 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94354 Réf. vendeur: 6928493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domus Vrije Prijs

1,2 km 6' 1,4 km 2' 52'' 915 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

2 km 7' 3,5 km 5' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

British School Of Brussels

2,2 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

2,2 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

1,2 km 14'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

1,2 km 15'

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,4 km 29'

Gares

Nossegem

5,1 km 19' 5,3 km 7' 4,4 km 42' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 30' 10,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,5 km 10' 2 km 28' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

492 m 1' 51'' 492 m 1' 492 m 6' 492 m 6'

Delhaize Wezembeek

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 22'

Lidl Tervuren

2,7 km 10' 4,5 km 7' 1,9 km 28' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 20'

Golfs

The National

252 m 38''

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 1 minute en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorsel Kerk".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "British School Of Brussels", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Domus Vrije Prijs" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (7 minutes en voiture).

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