Villa à vendre - Kraainem RBU42187
Sint Antoniuslaan 17
1950 Kraainem
1 325 000 €
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Description
À vendre : Villa exclusive à Kraainem Adresse : Avenue Saint-Antoine 17, 1950 Kraainem Prix demandé : 1.325.000 € Surface habitable : 411 m² Score PEB : 149 kWh/m²/an – label B Disponibilité : À l’acte Située sur la prestigieuse Avenue Saint-Antoine à Kraainem, une commune tranquille à proximité de Bruxelles, cette spacieuse villa de 411 m² offre des espaces de vie lumineux, des finitions haut de gamme et un emplacement idéal proche des écoles internationales, des transports en commun et de l’aéroport. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (25 m²) avec vestiaire et WC, pièce (14,1 m²) avec salle de bains attenante, buanderie (17,4 m²) et garage (26 m²). Grâce à une entrée séparée et une pièce indépendante, idéal pour les indépendants recevant clients ou patients. 1er étage : séjour (57,7 m²) avec cuisine ouverte (13,4 m², entièrement équipée) et cellier, chambre (16,6 m²) avec dressing et salle de bains attenante. Accès à la terrasse et au jardin orienté est avec cabane de jardin. 2e étage : espace polyvalent (41,6 m², climatisé) avec balcon orienté sud, deux chambres (14 m² et 16,9 m²) avec accès au balcon (4 m²). 3e étage : espace polyvalent/chambre (27 m²). Atouts : chaudière Bosch neuve (2025), châssis PVC double vitrage, climatisation, ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite), adoucisseur d’eau, garage + 3 emplacements extérieurs, jardin avec cabane de jardin, équipée d’un système d’alarme. 📞Contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou par email à Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
27 m²
Surface habitable
411 m²
Surface du séjour
58 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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