Villa à vendre - Kraainem VBC61476
2 950 000 €
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Description
À distance à pied de Stockel, de son métro et de toutes les facilités, cette très belle propriété classique est nichée en fond de terrain, dans un cadre extrêmement privatif et orienté plein sud.
Édifiée sur un terrain de ± 31 ares 55, elle bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, d’une belle piscine avec pool house et de larges terrasses ensoleillées.
La villa développe une surface habitable de ± 425 m² (et ± 650 m² construits), comprenant de belles réceptions lumineuses, une cuisine super équipée, 6 chambres et 4 salles de bains. Un garage pour 2 voitures complète ce bien élégant et familial, alliant calme, confort et proximité urbaine. PEB C
Détails financiers
- Prix: 2 950 000 €
- Revenu cadastral: 7 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
425 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2850 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3155 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
132980 kWh/an
Date de validité PEB
28/08/2034
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout : Validité
02/11/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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