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Villa à vendre, Kraainem VBE32771

1950 Kraainem
1 795 000 €
7 Chambre(s) 540 m² 3 Garage 7 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 795 000 €
Revenu cadastral 10 094 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 50 m²
Surface habitable 540 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2867 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 173322 kWh/an
Date de validité PEB 14/03/2032
Emission de CO2 34834
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32771 Réf. vendeur: 7727676 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Michielsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 43 - Heros - Vivier D'Oie avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R81 - Brussel - Leuven, 554 - Evere - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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