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Villa à vendre, Kraainem VBE32771

1950 Kraainem
1 795 000 €
7 Chambre(s) 540 3 Garage 7 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 795 000 €
Revenu cadastral 10 094 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 50 m²
Surface habitable 540 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2867 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 173322 kWh/an
Date de validité PEB 14/03/2032
Emission de CO2 34834
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32771 Réf. vendeur: 7727676 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Sint-Michielsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", à 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à seulement 17 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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