Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBD32610 Option

rue de la Limite 53 1970 Wezembeek-Oppem

1 095 000 €

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VBD32610

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, proximité du Parc de Tervueren et du Golf de Sterrebeek, superbe Villa (4ch/2sdb) de +/- 300m² construits (240m² habitables) sise sur un terrain de ± 9a 50ca orienté sud-ouest. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, séjour de ± 50m² avec accès à la terrasse, salle à manger, cuisine ouverte super équipée, bureau, garage. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, salle de bains, et WC séparé. Grenier aménageable de ± 30m². Au sous-sol : buanderie, cellier, chaufferie. Châssis en acier double vitrage, chaudière au gaz Buderus, alarme. PEB C, 207kWh/m²/an. Proximité des nombreuses facilités dont le tram 39 & 44. Demande de RU en cours. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Revenu cadastral: 4 749 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

950 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

570009 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2035

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32610 Réf. vendeur: 7181556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

1,6 km 6' 1,6 km 1' 54'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,5 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 2,2 km 3' 906 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

1,1 km 7' 2,2 km 3' 906 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

1,1 km 13'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

1,1 km 13'

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

984 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

918 m 11'

Gares

Nossegem

5,9 km 22' 6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 31' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

1,7 km 9' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

984 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

939 m 3' 2,7 km 4' 804 m 11' 939 m 11'

Delhaize Wezembeek

1,5 km 5' 2 km 2' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,8 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,6 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 20'

Golfs

The National

3,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hartcollege" à 13 minutes à pied."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Early Childhood Centre" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijngaardstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 12 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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