Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBE02036

AVENUE DES HETRES ROUGES 41 1970 Wezembeek-Oppem

1 950 000 €

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VBE02036

  • 6 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 2 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Sur la très agréable avenue des Hêtres Rouges, tout proche de la place Dumont, Victoire Junot vous propose de découvrir cette VILLA 4 façades NEUVE, au style contemporain chic. La villa profite d'une vue splendide sur un terrain (+/- 11 ares) bien orienté et joliment arboré. La villa sur 3 étages offrira le confort du neuf, avec de beaux espaces ouverts et lumineux et se décline comme suit : Le hall d'entrée avec toilettes séparées, bureau et l'entrée du garage vous mène vers la magnifique pièce de vie comprenant le salon, la cuisine super équipée, une arrière cuisine et la salle à manger, prolongée par une agréable terrasse et le jardin. Le 1er étage accueille 3 chambres dont la principale avec 2 dressings et salle de bain en suite, 2 salles de douche, une petite buanderie et des toilettes séparées. Le dernier étage se complètent des 2 dernières chambres, d'un salon TV ou salle de jeux, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. Une cave de 75m² se situe au sous-sol. Une architecture contemporaine et des lignes épurées créent une atmosphère agréable, pensée pour le bien-être au quotidien. Vous profiterez des matériaux de construction innovants haut de gamme et de finitions impeccables pour assurer une nouvelle construction exemplaire. Vente sous DE pour le terrain (12%) et régime TVA (21 % et possible à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur cette villa : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/12/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

320 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02036 Réf. vendeur: 86837337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

852 m 2' 50'' 852 m 1' 32'' 517 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

509 m 1' 42'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

509 m 1' 42'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

658 m 8'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

691 m 8'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

840 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

644 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

968 m 12'

Gares

Zaventem

5,8 km 25' 8,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 30' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

809 m 2' 41'' 716 m 10' 807 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

806 m 10'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

480 m 1' 36'' 480 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Lidl Kraainem

769 m 5' 773 m 1' 27'' 577 m 9' 763 m 9'

Delhaize Kraainem

1,3 km 9' 1,4 km 2' 15'' 735 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 16'

Golfs

The National

4,2 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Rode Beukenlaan - Avenue des Hêtres Rouges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Bébés D'Amour", à seulement 10 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 10 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 8 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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