Villa te koop - Wezembeek-Oppem VBE02036

AVENUE DES HETRES ROUGES 41 1970 Wezembeek-Oppem

1 950 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Garage
  • 5 Badkamer(s)
AVENUE DES HETRES ROUGES 41 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de zeer aangename Avenue des Hêtres Rouges, dicht bij Place Dumont, scholen en openbaar vervoer (metro, bus en luchthaven), nodigt Victoire Junot u uit om deze NIEUWE 4-gevel villa in een chique, eigentijdse stijl te ontdekken. De villa biedt een prachtig uitzicht over een goed georiënteerd, mooi aangelegd perceel van ongeveer 11 are. De villa, verdeeld over 3 verdiepingen, biedt het comfort van een nieuw huis met ruime, lichte open ruimtes, en is als volgt ingedeeld: De inkomhal, met aparte toiletten, een bureau en toegang tot de garage, leidt naar de prachtige leefruimte, bestaande uit de woonkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken en eetkamer, verlengd met een aangenaam terras en tuin. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, waaronder de master met dressing en en-suite badkamer, 2 doucheruimtes, een kleine wasruimte en aparte toiletten. De bovenste verdieping omvat de laatste 2 slaapkamers, een TV-lounge of speelkamer, een grote badkamer en aparte toiletten. In de kelder bevindt zich een ruimte van 75 m². Eigentijdse architectuur en strakke lijnen creëren een aangename sfeer, ontworpen voor dagelijks comfort en welzijn. Het project wordt ontwikkeld door Premium Alliance, met constructie door IPM s.a. en architecturaal ontwerp door "Atelier des 2 maisons SPRL." U profiteert van hoogwaardige, innovatieve bouwmaterialen en perfecte afwerking, wat zorgt voor een voorbeeldige nieuwbouw. Verkoop onder DE voor het perceel (12%) en BTW-regime (21%, eventueel 6% onder voorwaarden). Neem snel contact met ons op voor meer informatie over dit project: Tel 02 3751010 / Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

76 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02036 Ref. verkoper: 86837337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bébés D'Amour

852 m 2' 50'' 852 m 1' 32'' 517 m 10' 831 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

509 m 1' 42'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

509 m 1' 42'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

658 m 8'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

691 m 8'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

840 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

644 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

968 m 12'

Treinstations

Zaventem

5,8 km 25' 8,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

7,4 km 30' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

1,1 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

809 m 2' 41'' 716 m 10' 807 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

806 m 10'

Winkels

Colruyt Kraainem

480 m 1' 36'' 480 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Lidl Kraainem

769 m 5' 773 m 1' 27'' 577 m 9' 763 m 9'

Delhaize Kraainem

1,3 km 9' 1,4 km 2' 15'' 735 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12 km 16'

Golfen

The National

4,2 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Kraainem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Kraainem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kraainem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Zaventem" treinstation zijn.Bij het "Villo - Stockel / Stokkel" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stockel/Stokkel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Kraainem") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.De "The National" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bébés D'Amour" vinden op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets