Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBE02036

AVENUE DES HETRES ROUGES 41 1970 Wezembeek-Oppem

1 950 000 €

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VBE02036

  • 6 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 2 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Sur la très agréable avenue des Hêtres Rouges, tout proche de la place Dumont, Victoire Junot vous propose de découvrir cette VILLA 4 façades NEUVE, au style contemporain chic. La villa profite d'une vue splendide sur un terrain (+/- 11 ares) bien orienté et joliment arboré. La villa sur 3 étages offrira le confort du neuf, avec de beaux espaces ouverts et lumineux et se décline comme suit : Le hall d'entrée avec toilettes séparées, bureau et l'entrée du garage vous mène vers la magnifique pièce de vie comprenant le salon, la cuisine super équipée, une arrière cuisine et la salle à manger, prolongée par une agréable terrasse et le jardin. Le 1er étage accueille 3 chambres dont la principale avec 2 dressings et salle de bain en suite, 2 salles de douche, une petite buanderie et des toilettes séparées. Le dernier étage se complètent des 2 dernières chambres, d'un salon TV ou salle de jeux, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. Une cave de 75m² se situe au sous-sol. Une architecture contemporaine et des lignes épurées créent une atmosphère agréable, pensée pour le bien-être au quotidien. Vous profiterez des matériaux de construction innovants haut de gamme et de finitions impeccables pour assurer une nouvelle construction exemplaire. Vente sous DE pour le terrain (12%) et régime TVA (21 % et possible à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur cette villa : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/12/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

320 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02036 Réf. vendeur: 86837337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

852 m 2' 50'' 852 m 1' 32'' 517 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

509 m 1' 42'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

509 m 1' 42'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

658 m 8'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

691 m 8'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

840 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

644 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

968 m 12'

Gares

Zaventem

5,8 km 25' 8,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 30' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

809 m 2' 41'' 716 m 10' 807 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

806 m 10'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

480 m 1' 36'' 480 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Lidl Kraainem

769 m 5' 773 m 1' 27'' 577 m 9' 763 m 9'

Delhaize Kraainem

1,3 km 9' 1,4 km 2' 15'' 735 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 16'

Golfs

The National

4,2 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Rode Beukenlaan - Avenue des Hêtres Rouges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est à 21 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Les Bébés D'Amour" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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