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Villa à vendre, Wezembeek-Oppem VBE02036

AVENUE DES HETRES ROUGES 41, 1970 Wezembeek-Oppem
1 950 000 €
6 Chambre(s) 320 m² 2 Garage 5 Salle(s) de bain 49 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 30/12/2027
Prix 1 950 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 320 m²
Surface du séjour 14 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 76 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 26 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 49 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02036 Réf. vendeur: 86837337 Dernière modification: 25/03/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Rode Beukenlaan - Avenue des Hêtres Rouges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijngaardlaan".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R80 - Leuven - Kraainem, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 77 - Kraainem - Hippodrome avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 8 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bébés D'Amour", une crèche joignable en 10 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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