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Villa à vendre, Wezembeek-Oppem VBE02036

AVENUE DES HETRES ROUGES 41, 1970 Wezembeek-Oppem
1 950 000 €
6 Chambre(s) 320 m² 2 Garage 5 Salle(s) de bain 49 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 30/12/2027
Prix 1 950 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 320 m²
Surface du séjour 14 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 76 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 26 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 49 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02036 Réf. vendeur: 86837337 Dernière modification: 25/03/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rode Beukenlaan - Avenue des Hêtres Rouges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R80 - Leuven - Kraainem, R80 - Kraainem - Leuven avec une station située à 8 minutes à pied, 77 - Kraainem - Hippodrome avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bébés D'Amour", une crèche joignable en 10 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 8 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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