Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VWD15822

Avenue des Pavots 1970 Wezembeek-Oppem

799 000 €

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VWD15822

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Villa d'architecte avec bail à vie, en excellent état, solution de sécurisation du patrimoine.
Vente de la pleine propriété avec bail à vie au prix de 799.000€ avec loyer garanti de 2.200€ indexé. Opportunité rare de placement immobilier de 1er choix (AAA) pour qui recherche un placement en capital sans risque boursier ni risque locatif ni risque inflatoire: le vendeur restera dans le bien avec un bail à vie garantissant à l'acquéreur un loyer de 2.200€ par mois, indexé chaque année. Cette villa est située dans un quartier résidentiel très recherché de la périphérie Est de Bruxelles, Wezembeek-Oppem est prisée des expatriés et des fonctionnaires internationaux pour sa verdure, sa proximité des institutions et ses transports.
Elle offre 4 chambres et 4 salles d'eau sur 230m2 bruts Peb + grenier 100m2. Cette villa d'architecte est implantée en zone de recul et le jardin , terrasse et balcon arrière sont idéalement orientés Sud-Ouest et sans vis-à-vis.
A visiter rapidement, proposition très recherchée!
Dossier complet sur demande à Contact ou Tel 0494573148 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 3 864 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

33 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

511 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

820 m 2' 44'' 820 m 1' 7'' 676 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

620 m 7'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

933 m 11'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

920 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

749 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Zaventem

6 km 25' 8,8 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 30' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1,1 km 4' 891 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,1 km 14'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

1 km 3' 1,4 km 1' 57'' 618 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

861 m 3' 851 m 1' 42'' 755 m 10' 844 m 10'

Lidl Kraainem

1,2 km 7' 1,3 km 1' 47'' 840 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,3 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,9 km 5'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Albert Huart") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kraainem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Happy Feet Stockel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se trouve à 22 minutes en marchant.

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