Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBE02032

AVENUE DES HETRES ROUGES 41 1970 Wezembeek-Oppem

1 950 000 €

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VBE02032

  • 6 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Sur la très agréable avenue des Hêtres Rouges, tout proche de la place Dumont, des écoles, et des transports (métro, bus, et aéroport), Victoire Junot vous propose de découvrir ces VILLAS 4 façades NEUVES, au style contemporain chic qui bénéficie d'une vue splendide sur un terrain (+/- 11 ares) bien orientés et joliment arboré. Vous profiterez d'un luxe recherché et intemporel dans une atmosphère agréable, pensée pour le bien-être au quotidien. C’est le développeur Premium Alliance, avec IPM s.a. construction et le bureau d’architecture "Atelier des 2 maisons SPRL" qui sont chargés de ce joli projet. Vous profiterez des matériaux de construction innovants haut de gamme et de finitions impeccables pour assurer une nouvelle construction exemplaire. Vente sous DE pour le terrain (12%) et régime TVA (21 % et possible à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ce projet : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

320 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02032 Réf. vendeur: 86834573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

838 m 2' 47'' 838 m 1' 31'' 816 m 10' 816 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

494 m 1' 39'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

494 m 1' 39'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

673 m 8'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

706 m 8'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

629 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

983 m 12'

Gares

Zaventem

5,8 km 25' 8,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 30' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

823 m 2' 44'' 723 m 10' 822 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

821 m 10'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

465 m 1' 33'' 465 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Lidl Kraainem

754 m 5' 759 m 1' 26'' 577 m 9' 748 m 9'

Delhaize Kraainem

1,3 km 9' 1,4 km 2' 13'' 725 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

The National

4,2 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bébés D'Amour" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 12 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

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