Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBE02034

AVENUE DES HETRES ROUGES 1970 Wezembeek-Oppem

1 950 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 377
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
AVENUE DES HETRES ROUGES 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Sur la très agréable avenue des Hêtres Rouges, tout proche de la place Dumont, Victoire Junot vous propose de découvrir cette VILLA 4 façades NEUVE, au style contemporain chic. La villa profite d'une vue splendide sur un terrain (+/- 11 ares) bien orienté et joliment arboré. La villa sur 3 étages offrira le confort du neuf, avec de beaux espaces ouverts et lumineux et se décline comme suit : Le hall d'entrée avec toilettes séparées, bureau et l'entrée du garage vous mène vers la magnifique pièce de vie comprenant le salon, la cuisine super équipée, et la salle à manger, prolongée par une agréable terrasse et le jardin. Le 1er étage accueille 3 chambres dont la principale avec 1 dressing et salle de bain en suite, 2 salles de douche attenantes aux chambres, une petite buanderie et des toilettes séparées. Le dernier étage se complète par les 3 dernières chambres, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend les caves, les espaces techniques et la buanderie Une architecture contemporaine et des lignes douces et épurées créent une atmosphère agréable, pensée pour votre bien-être au quotidien. C’est le développeur Premium Alliance, avec IPM s.a. construction et le bureau d’architecture "Atelier des 2 maisons SPRL" qui sont chargés de ce joli projet. Vous profiterez des matériaux de construction innovants haut de gamme et de finitions impeccables pour assurer une nouvelle construction exemplaire. Vente sous DE pour le terrain (12%) et régime TVA (21 % et possible à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur cette villa : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2028

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

377 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02034 Réf. vendeur: 86849132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

414 m 1' 22'' 414 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

667 m 2' 13'' 667 m 1' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

534 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

707 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

549 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

690 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

841 m 10'

Gares

Zaventem

6,2 km 26' 9,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

715 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

761 m 4' 569 m 9' 761 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

756 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

743 m 2' 28'' 743 m 1' 29'' 740 m 9' 740 m 9'

Carrefour Express Place Dumon

619 m 2' 25'' 818 m 1' 38'' 548 m 7' 619 m 7'

Lidl Kraainem

916 m 3' 911 m 1' 19'' 589 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" à 17 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" et se trouve à 6 minutes en marchant."Happy Feet Stockel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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