Villa à vendre, Zemst RBV70199

Spiltstraat 55 , 1980 Zemst

825 000 €

3 Chambre(s) 243 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Bienvenue dans cette villa moderne prête à emménager (1995) de 243m² (garage exclus), située sur un terrain de 851m² à Zemst. Cette maison se distingue par son haut niveau de finition, son excellent état d'entretien et son magnifique jardin orienté sud-ouest, aménagé avec piscine et poolhouse. Vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec toilettes séparés et vestiaire. Le séjour en parquet avec foyer à gaz crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la véranda (2014), vous profitez d’une vue panoramique sur le jardin grâce aux grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2017 et certaines sont équipées de stores automatiques. La cuisine attenante est entièrement équipée avec des appareils Miele (2011), dont un four à vapeur, un four classique, un lave-vaisselle en hauteur, un grand frigo et un bel îlot de cuisson avec plaque à induction. À côté de la cuisine se trouvent une arrière-cuisine/buanderie pratique et un spacieux garage/débarras. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec un coin bureau (15 m²) et 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec placards intégrés et 2 autres chambres de 15 m². La salle de bains a été rénovée en 2021 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un chauffage au sol. De plus, toutes les fenêtres de toit sont équipées de volets automatiques. Le jardin orienté sud-ouest offre beaucoup de détente avec une terrasse couverte (25 m²) à toit à lames orientables, une piscine chauffée (2005) et un poolhouse (23 m²) avec douche et sauna. La maison est très économe en énergie avec un PEB A et dispose de 48 panneaux solaires (2016). Autres équipements : un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau électrique, … La situation centrale à Zemst allie tranquillité, verdure et excellente accessibilité vers Malines, Bruxelles et Anvers. Écoles, commerces, installations sportives et nature sont à proximité. Installation électrique conforme !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1995

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 825 000 €

Revenu cadastral 1 794 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 243 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 851 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70199 Réf. vendeur: 7655932 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Tutterkes Crèches

690 m · 2' 18'' 690 m · 55'' 650 m · 8' 690 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel Écoles maternelles

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 25'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel Écoles primaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 25'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde Écoles secondaires

6,4 km · 21' 8,1 km · 11' 4,8 km · 57' 6,3 km · 1º 16'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,2 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km · 9'

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt Bus

20 m · 14''

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

7 m · 5''

Eppegem Gares

3,5 km · 13' 3,5 km · 5' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Aéroports

14,2 km · 51' 15,5 km · 15' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km · 1º 40' 30,7 km · 25' 0 m · 0''

Egide Walschaertsstraat Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Cambio - Zemst Bibliothèque Voitures en libre-service

3,3 km · 11' 2,9 km · 38' 3,3 km · 40'

Magasins

Aldi Zemst Supermarchés

3,2 km · 14' 3,5 km · 4' 2,2 km · 34' 3,2 km · 38'

Colruyt Eppegem

2,7 km · 10' 2,8 km · 3' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Comarkt Humbeek

3,6 km · 24' 5,2 km · 6' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

15,1 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

14,9 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

10,9 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

26,5 km · 27'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,1 km · 13'

Villes proches

Termonde

33 km · 36' 27,3 km · 1º 57'

Beveren

43,6 km · 35' 34,6 km · 2º 44'

Malines

8,8 km · 12' 8,5 km · 35'

Louvain

36,5 km · 30' 25,5 km · 1º 46'

Anvers

32,8 km · 28' 31,2 km · 1º 53'

Bruxelles

19,8 km · 25' 17,2 km · 1º 23'

Magasins

Vivre près de Spiltstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zemst" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eppegem" (3 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Tutterkes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eppegem" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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