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Villa à vendre, Hofstade RBV87093 Option

Rolfsstraat 1 , 1981 Hofstade
649 000 €
4 Chambre(s) 295 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 567 m² Jardin

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1986
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu locatif mensuel 649 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 295 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 65 m²
Garage Oui
Surface du garage 18 m²
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 567 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 726 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV87093 Réf. vendeur: 3851 Dernière modification: 23/07/2026

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Villa à vendre - Hofstade ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Rolfsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hofstade" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Zemst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hofstade" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Abeelstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Berkendroom", à seulement 4 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Colomaplus 3" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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