Villa te koop - Hofstade RBV87093

Rolfsstraat 1 1981 Hofstade

649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 295
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rolfsstraat 1 1981 Hofstade

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hofstade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke open bebouwing nabij het centrum van Hofstade
Ontdek deze unieke open bebouwing, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hofstade. Deze woning combineert de charme van klassieke architectuur met moderne upgrade, waardoor het de ideale thuisbasis is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonruimte.

Warme leefruimte met polyvalente aanbouw
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal, compleet met een apart toilet. De ruime leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, en vloeit naadloos over in de eetkamer, wat de perfecte setting creëert voor gezellige avonden met vrienden en familie. De aangrenzende aanbouw biedt een polyvalente ruimte die ideaal is als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Met een prachtig uitzicht op de omringende tuin wordt deze ruimte een fijne plek om te ontspannen of creatief bezig te zijn.

Functionele keuken met tuincontact
De afgesloten keuken ligt in direct contact met de tuin, wat het ideaal maakt voor het bereiden van maaltijden en het genieten van buiten dining tijdens de warmere maanden. Via de hal heeft u toegang tot de kelder, waar u extra opslagruimte vindt, evenals de garage. Deze garage/fietsenberging is voorzien van een nieuwe secundaire poort en sluit aan op een handige wasplaats.

3 à 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden
Deze woning beschikt over 3/4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een ensuite badkamer. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de nachthal, wat het praktisch maakt voor gezinsleden of gasten. Een bureau, momenteel ingericht als strijkkamer, biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een polyvalente kamer die als wellnessruimte is ingetekend bij de bouwplannen; deze kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om een dakterras toe te voegen.
De dakverdieping, momenteel in gebruik als berging, biedt veel potentieel voor extra kamers of opslag.

Volop genieten van de tuin rondom
Naast de ruime indeling en praktische opzet, heeft deze woning ook een leuke tuin die rondom de woning ligt. Dit zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de buitenruimte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten met het gezin.


Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek
Kortom, deze charmante open bebouwing biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op Contact . Mis deze kans niet om hier uw droomhuis te verwerven! RICHTPRIJS 649.000 EURO - BESCHIKBAAR BIJ AKTE

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

295 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

567 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

726 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87093 Ref. verkoper: 3851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Berkendroom

344 m 1' 11'' 357 m 39'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ter Berken

343 m 1' 11'' 356 m 39'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Ter Berken

343 m 1' 11'' 356 m 39'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Colomaplus 3

2,9 km 12' 3 km 4' 2,5 km 20' 2,9 km 35'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,3 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

12 km 9'

Bus

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

505 m 6'

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

505 m 6'

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

582 m 7'

Treinstations

Hofstade

878 m 5' 1,1 km 2' 12'' 587 m 10' 871 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

16,7 km 1º 7' 17,6 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 26' 28,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Muizen Mechelen

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Abeelstraat

1,7 km 8' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Ldc Den Abeel 3e1p

1,6 km 19'

Winkels

Okay Hofstade

1,8 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Hofstade Zemst

1,8 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Zemst

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Pretparken

Atomium

23,4 km 19'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,3 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,2 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

28,5 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

11,7 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Rolfsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Hofstade (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Hofstade Zemst (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Zemst (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Atomium" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 16 minuten rijden.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Berkendroom" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Colomaplus 3" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Ter Berken" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hofstade", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Abeelstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

15a3b2a3bde246cab1e8a9562f58131e.pdf

Download

6a28e5eb938a463fac2d0603e6142b31.pdf

Download

f2d684fb522c4906b2746f9f70d92d49.pdf

Download

4f4bb522f10a43c2b289c41bd3681db0.pdf

Download

096da8b96e984732b10d99b00c75fea1.pdf

Download