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Villa à vendre, Hofstade RBV87093 Option

Rolfsstraat 1 , 1981 Hofstade
649 000 €
4 Chambre(s) 295 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 567 m² Jardin

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1986
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu locatif mensuel 649 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 295 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 65 m²
Garage Oui
Surface du garage 18 m²
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 567 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 726 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV87093 Réf. vendeur: 3851 Dernière modification: 23/07/2026

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Villa à vendre - Hofstade ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Rolfsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hofstade" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Zemst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 13 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Berkendroom" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Colomaplus 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abeelstraat".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hofstade" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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