Villa à vendre - Elewijt RBU52214

Postmodernisme in het groen

In een doodlopende straat tussen de velden ontdek je deze bijzondere postmodernistische parel gecreëerd door architect Etienne Hoeckx, die een uitzonderlijke aandacht schonk aan bio-ecologische materialen & bouwwijze voor een zo gezond mogelijke leefomgeving. Ook de tuin is doordacht aangelegd als oase van rust, natuurlijk en klimaatvriendelijk, met een variatie aan bloemen, struiken, gezellige zitplekjes en grote bomen, een speelparadijs voor kinderen en een schuilplaats voor vele diertjes.

Het adagium ‘locatie locatie locatie’ is hier 100% van toepassing: vlakbij de oprit Zemst van de E19 Antwerpen-Brussel, bij school/sport/recreatie, op fietsafstand van supermarkt/bakker/apotheek/huisartsen, etc, en toch landelijk, stil en in het groen.

De woning kenmerkt zich door kleine niveauverschillen, architecturale assen en hoeken, leuke details zoals de opvallende lichtschakelaars, en veelvuldig gebruik van hout als natuurlijk isolerend materiaal dat een warme sfeer creëert als tegenhanger van de ruwe steen die op vele plaatsen zichtbaar gebleven is.

Het is een zeer ruime woning (+/-342m² bruto bewoonbare opp.) die erg goed onderhouden wordt en waarin blijvend geïnvesteerd werd, met zonnepanelen, , nieuwe ramen met 3-voudig glas en aluminium profielen, nieuwe gascondensatieketel, regenwater- en geboorde put, kelder, wijnkelder en zolder, en die een bijzonder gunstig EPC B scoort!

INDELING:

GELIJKVLOERS:

• Inkomhal met vide, vestiaire en gastentoilet
• Aparte bureauruimte aan de ingang die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden (praktijkruimte voor zelfstandige/vrij beroep, thuiswerken, etc)
• Een grote ‘splitlevel’ leefruimte: lager gelegen eetkamer met zicht op terras en tuin, en een hoger gelegen gedeelte als gezellige zithoek, mèt een aparte cosy TV-zithoek opzij
• Een ruime keuken met toog en eettafel, met buitendeur
• Een ruime bijkeuken en wasplaats
• Een koele berging met toegang naar de recent vernieuwde kelder en wijnkelder
• Dubbele & diepe garage met grote zolder als opbergruimte, met buitendeur

VERDIEPING:

• 4 slaapkamers waarvan 3 met eigen lavabo en 1 met terras en grote schuiframen
• Een grote badkamer met dubbele lavabo, recente inloopdouche en ligbad

ZOLDER:

Vaste trap naar 2 zoldertjes en een 5 ^e ruime slaap-of hobbykamer

TROEVEN:

• locatie: doodlopend, stil, in het groen en toch overal dichtbij
• grote bewoonbare opp met veel ruimtegevoel, 5 slaapkamers + bureauruimte glvl + aparte zithoek + veel praktische ruimte rond keuken
• oprit voor 3 wagens en zeer ruime dubbele garage
• EPC B en veel duurzame ingrepen uitgevoerd
• gezellige woning door de verschillende niveauverschillen en materialen
• veel modaliteiten: thuiswerk, aparte praktijk, ombouwbaar tot beneden wonen, etc
• grotendeels instapklaar & zeer goed onderhouden
• heerlijk grote tuin, een paradijs voor jong & oud, fauna & flora

Zin om deze unieke woning te komen ontdekken?

Maak je afspraak via Contact of Tel 0477 60 21 99

***asbestattest & elektrische keuring in aanvraag***

Tout voir Réduire