Villa à vendre, Herentals RBW79893

2200 Herentals

945 000 €

5 Chambre(s) 319 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée avec 5 chambres et 3 salles de bains sur un terrain exceptionnel de 17 106 m² à Grobbendonk. Cette propriété prête à l'emploi allie tranquillité, espace et situation centrale. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en bénéficiant d'un accès facile. Par l'entrée discrète, vous accédez à un domaine vert avec un maximum d'intimité. Le jardin magnifiquement aménagé avec un étang est une oasis de calme. Grâce aux multiples accès, vous bénéficiez d'une flexibilité supplémentaire. La villa a fait l'objet d'une rénovation qualitative et énergétique (50 panneaux solaires avec certificats, EPC B, électricité conforme, sécurité amiante). A l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et une pièce multifonctionnelle avec sa propre salle de bains, pouvant servir de bureau, de chambre à coucher ou de cabinet. L'espace de vie lumineux avec cheminée offre une belle vue sur le jardin et se connecte à la terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité assure un confort optimal. A l'extérieur, il y a un double garage. Par le jardin d'hiver, on accède à la cave (comprenant buanderie, techniques et sauna) et au jardin. Un atout supplémentaire est la salle polyvalente indépendante avec bar et cheminée, idéale pour la détente ou les invités. A l'étage, on trouve quatre chambres avec salle de bains et une spacieuse chambre de maître avec sa propre salle de bains rénovée et une vue sur la verdure. Il y a également un grenier de rangement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 945 000 €

Revenu cadastral 2 259 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 319 m²

Meublé Non

Surface du bureau 20 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 16500 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 17106 m²

Surface constructible 344 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone naturelle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79893 Réf. vendeur: 337475 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

528 m · 3' 1,2 km · 1' 47'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

255 m · 51'' 1,2 km · 2' 18'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

255 m · 51'' 1,2 km · 2' 18'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Kosh F Écoles secondaires

383 m · 1' 16'' 846 m · 2' 1'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,4 km · 12'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals Bus

135 m · 1' 37''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

135 m · 1' 37''

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

135 m · 1' 37''

Herentals Gares

815 m · 2' 55'' 1 km · 1' 41'' 638 m · 10' 798 m · 10'

Electrasun Bornes de recharge

6,2 km · 8'

Cambio - Molenvest Voitures en libre-service

427 m · 1' 42'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

819 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Herentals Supermarchés

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Delhaize Herentals

78 m · 16'' 1 km · 1' 52'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Lidl Herentals

408 m · 1' 38'' 858 m · 1' 19'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9 km · 13'

Villes proches

Beringen

36,5 km · 26' 33,7 km · 1º 59'

Turnhout

24,3 km · 23' 20,1 km · 1º 28'

Beveren

47,3 km · 37' 43,4 km · 2º 41'

Malines

54,4 km · 38' 32,7 km · 1º 56'

Louvain

45,3 km · 43' 38,1 km · 2º 14'

Anvers

34,7 km · 27' 32,6 km · 1º 60'

Magasins

Ce bien, situé près de Grote Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kosh F" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Hummeltjeshof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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